个人借款合同抵押合同范本样本

个人借款合同抵押合同范本样本合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于乙方需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方借款用于（具体用途），并承诺按照约定的用途使用贷款。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额不变。第三条还款保证3.1乙方在本合同签订之日起____日内，将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为偿还本合同项下贷款的本金及利息的担保。3.2乙方承诺在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。3.3如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿乙方所欠贷款及利息。第四条违约责任4.1乙方逾期还款的，应按照逾期本金金额的____%支付违约金。4.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期本金金额的____%支付违约金。4.3甲方未按约定时间发放贷款的，应按照逾期本金金额的____%支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本样本合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并抵押乙方名下财产作为借款担保。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途：__________。1.3甲方借款期限为__________年，自__________起至__________止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，其中包括本金和利息。2.3甲方还款方式为每月__________日通过__________方式还款至乙方指定的账户。第三条抵押物3.1乙方将其名下财产（详细财产信息见附件）作为借款的抵押物，为甲方提供抵押担保。3.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害。3.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。第四条合同的变更和解除4.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致。4.2合同变更或解除后，甲方应立即清偿借款本金、利息及违约金等。第五条违约责任5.1甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金__________%乘以未还款金额。5.2乙方未按约定提供抵押物的，应支付违约金，违约金为本金__________%乘以未提供抵押物的价值。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________附件：抵押物详细信息一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.贷款人授权书5.贷款申请表6.贷款合同审批表7.抵押物评估报告8.担保人同意担保的书面文件（如有）9.其他与贷款相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款：指乙方未按合同约定的还款日期和金额还款。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款。3.甲方未按约定时间发放贷款：指甲方未按照合同约定的时间发放贷款。4.乙方擅自转让、出租、出借或设定其他担保：指乙方在贷款期间未经甲方同意，擅自对抵押物进行转让、出租、出借或设定其他担保。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.抵押权：指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：解决方案：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿乙方所欠贷款及利息。2.乙方未按约定用途使用贷款：解决方案：甲方有权提前收回贷款，并按照逾期本金金额的违约金支付。3.甲方未按约定时间发放贷款：解决方案：甲方应按照逾期本金金额的违约金支付。4.乙方擅自转让、出租、出借或设定其他担保：解决方案：甲方有权提前收回贷款，并按照逾期本金金额的违约金支付。五、所有应用场景：1.个人消费贷款2.个人经营性贷款3.房产购买贷款4.车辆购买贷款5.教育贷款6.医疗贷款7.其他个人或企业短期资金周转贷款一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明复印件2.乙方（出借人）身份证明复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物详细信息清单5.借款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款的，视为违约。2.甲方未按约定使用借款的，视为违约。3.乙方未按约定提供抵押物的，视为违约。4.乙方未履行对抵押物的保管职责，导致抵押物损失、损害的，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人。3.抵押物：指乙方名下的财产，用于为借款提供担保。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行地：指合同约定的甲方还款地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。2.问题：甲方未按约定使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供抵押物。解决办法：乙方应