携手共筑幸福家园

携手共筑幸福家园合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、物业描述1.1物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2物业的用途为：__________。1.3甲方应当保证物业符合国家相关法律法规和政策规定的使用条件。二、交易金额及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；（2）__________日内支付人民币__________元；（3）剩余款项在交付物业时一次性支付。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订后__________日内将物业交付给乙方。3.2乙方应对物业进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对物业存在异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。3.3甲方应在接到乙方异议通知后__________日内采取措施予以解决。如甲方未能在约定时间内解决乙方异议，乙方有权解除本协议。四、使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用物业，并遵守国家相关法律法规和政策规定。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。五、维修责任5.1甲方应保证物业在交付时符合约定的质量和使用条件。如因甲方原因导致物业存在质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。5.2乙方在使用过程中，如因正常使用导致物业损坏，应由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。6.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业权属证明2.物业现状照片或视频3.交易金额支付凭证4.验收报告5.维修记录6.合同变更或解除协议7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合约定的质量和使用条件。2.乙方未按约定时间支付交易金额。3.乙方未按约定用途使用物业，或违反国家相关法律法规和政策规定。4.甲方未按约定解决乙方提出的异议。5.双方未能通过协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.物业：指合同中约定的房产或土地。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的金钱。3.交易金额：指甲乙双方约定的本次交易的总金额。4.交付：指甲方将物业实际控制权转移给乙方。5.验收：指乙方对物业进行检查，确认其符合约定质量和使用条件的过程。6.维修责任：指甲方或乙方对物业进行必要的维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：甲方应尽快解决导致延迟的问题，并承担相应的违约责任。2.物业质量问题：甲方应负责修复，并向乙方支付违约金。3.交易金额未按时支付：乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。4.乙方使用物业不符合约定：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。5.争议解决：双方应尝试友好协商，协商不成时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房产买卖：适用于房屋所有者将房产出售给买家的情形。2.土地租赁：适用于土地所有者将土地出租给租户的情形。3.商业租赁