共有土地分割协议书编写

共有土地分割协议书编写合同编号：__________共有土地分割协议书甲方（分割方）：__________乙方（被分割方）：__________一、土地基本情况1.1该土地位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米。1.2该土地现状为__________（用途），土地使用权性质为__________。1.3该土地已取得__________（土地使用权证号）等相关权属证明。二、分割方案2.1甲乙双方同意按照本协议约定的分割方案对该剧土地进行分割。2.2分割后的土地使用权归甲方所有，乙方放弃对该土地的一切权益。2.3甲方同意按照本协议约定的价格向乙方支付分割补偿款。三、分割补偿款3.1甲方应向乙方支付的分割补偿款为__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将分割补偿款支付给乙方。3.3乙方收取分割补偿款后，应放弃对该土地的一切权益，不再就该剧土地向甲方提出任何权利要求。四、权利义务4.1甲方分割该剧土地后，应依法办理土地使用权变更登记手续，将分割后的土地使用权登记归甲方所有。4.2乙方在收到分割补偿款后，应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分割方）：__________乙方（被分割方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地分割方案3.补偿款支付证明4.土地使用权变更登记证明5.法律意见书6.其他与本协议有关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付分割补偿款，视为违约。2.乙方未按照约定协助甲方办理土地使用权变更登记手续，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行各自的权利和义务，视为违约。4.甲方未依法办理土地使用权变更登记手续，认定为违约。5.乙方在收到分割补偿款后，仍就该剧土地向甲方提出权利要求，认定为违约。三、法律名词及解释：2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人按照法律规定和合同约定使用的权利。3.土地使用权变更登记：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人的登记行为。4.补偿款：指因土地分割导致一方损失，另一方给予的的经济补偿。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付分割补偿款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.乙方不协助办理土地使用权变更登记：甲方可以与乙方协商，要求其协助办理；如协商不成，可以向法院提起诉讼。3.甲方未依法办理土地使用权变更登记：乙方可以要求甲方依法办理；如甲方不办理，可以向相关部门投诉或提起诉讼。4.乙方仍就该剧土地向甲方提出权利要求：甲方可以与乙方协商，要求其放弃权利要求；如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：2.土地使用权转让：当土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人时。3.土地使用权变更登记：当土地使用权人的姓名或名称、土地用途