酒楼场地租赁合同范本

酒楼场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的酒楼场地出租给乙方使用，乙方承租甲方酒楼场地事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条酒楼场地描述1.1甲方出租的酒楼场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方承租的酒楼场地包括__________（具体区域、房间等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权监督乙方遵守本合同约定的条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.酒楼场地平面图2.租赁场地现状照片3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的酒楼场地出租给乙方使用，乙方承租甲方酒楼场地事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，达成以下协议：第一条酒楼场地描述1.1甲方出租的酒楼场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方承租的酒楼场地包括__________（具体区域、房间等）。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的供应链管理、员工培训、营销推广等服务。2.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方正常经营。2.3丙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方享有酒楼场地所有权，并有权监督乙方和丙方的经营活动，确保合同条款的履行。4.2甲方应确保场地使用权，保障乙方正常经营。4.3甲方有权要求丙方提供服务情况的报告，并对丙方的服务质量进行评估。4.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.4乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.酒楼场地平面图2.租赁场地现状照片3.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的经营支持，确保乙方能够顺利开展业务。丙方作为专业团队，具备丰富的行业经验和资源，能够帮助乙方提升经营效率，降低运营风险。同时，丙方的介入也有利于甲方酒楼场地的长期稳定租赁，增加甲方的收入来源。甲方为主导的目的和意义：甲方作为酒楼场地的所有者，通过本合同的制定，确保了自己的权益得到充分保障。甲方拥有监督乙方和丙方经营活动的权利，能够确保合同条款的履行。同时，甲方有权根据市场情况调整租金，以实现自身利益的最大化。在丙方的协助下，甲方能够更好地管理酒楼场地，实现可持续发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的酒楼场地，乙方希望承租该场地用于开设餐厅，并引入丙方作为第三方主体提供管理服务，经甲乙丙三方协商一致，就场地租赁及管理服务事宜达成以下协议：第一条酒楼场地描述1.1甲方出租的酒楼场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方承租的酒楼场地包括__________（具体区域、房间等）。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐厅管理、员工培训、营销推广等服务。2.2丙方应保证所提供服务的质量，确保乙方餐厅正常运营。2.3丙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用酒楼场地，开展餐厅业务。4.2乙方有权要求丙方按照约定提供管理服务，并保障服务质量。4.3乙方有权在租赁期间对酒楼场地进行装修和改进，但需保证场地符合相关法律法规要求。4.4乙方在租赁期间有权根据市场情况调整经营策略，以提升餐厅盈利能力。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供场地，或未能保障乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方擅自干涉乙方经营活动，或未能履行监督丙方职责的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3甲方在租赁期间不得提高租金，除非乙方同意。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.酒楼场地平面图2.租赁场地现状照片3.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义：乙方作为餐厅的承租方和运营方，通过本合同的制定，确保了自己的权益得到充分保障。乙方拥有使用场地、要求丙方提供管理服务以及调整经营策略的权利，能够确保餐