链家 标准 合同范本

链家标准合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产权益转让给乙方，并且乙方愿意接受该权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房地产权益描述1.1甲方拥有的房地产权益包括：[填写具体权益，如房屋所有权、土地使用权等]1.2上述权益的房地产位于：[填写房地产详细地址]1.3上述权益的房地产面积为：[填写房地产面积]平方米。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的房地产权益。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价款支付给甲方。2.3乙方支付转让价款时，应向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方未履行本合同义务的，甲方有权扣除定金；甲方未履行本合同义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房地产过户完成后，甲方应将所有房地产权属证书交予乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2甲方应保证其拥有的房地产权益真实、合法，如有虚假、违法情况，甲方应承担相应法律责任。4.3乙方应按照约定时间支付转让价款，如有逾期支付情况，乙方应支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：[列出附件，如房屋所有权证书、土地使用权证书等]甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产权益转让给乙方，并且乙方愿意接受该权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体引入1.1为保障甲方权益，本合同引入第三方主体，即：[填写第三方主体全称]，作为合同的担保方和监督方。1.2第三方主体应具备下列条件：[列出第三方主体的资质、信誉等要求]1.3第三方主体应履行下列职责：[列出第三方主体的职责，如监督乙方履行合同、处理合同履行中的争议等]第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障概述本合同旨在确保甲方在房地产权益转让过程中享有优先权益，包括但不限于价格保护、交付保障和违约赔偿等。2.2价格保障乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的房地产权益。若市场行情发生变化，导致房地产权益价值上升，甲方有权按照市场行情调整转让价格，乙方应予以接受。2.3交付保障甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房地产交付给乙方。若甲方未能按约定时间交付房地产，甲方应支付滞纳金，并承担因此导致的乙方损失。2.4违约赔偿如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写比例]%。2.5甲方权益的额外保障甲方有权要求乙方承担以下额外保障措施：[列出额外保障措施，如为甲方提供担保、支付定金等]第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付转让价款。3.2乙方应履行本合同约定的其他义务。3.3乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：[列出乙方的限制行为，如不得转让或抵押房地产等]第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应监督乙方履行本合同约定的义务。4.2第三方主体应处理合同履行过程中的争议，并作出公正裁决。4.3第三方主体应承担因未能履行监督职责导致的甲方损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：[列出附件，如房屋所有权证书、土地使用权证书等]甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]第三方主体：[第三方主体签名或盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房地产权益转让过程中的优先权益。通过引入第三方主体，甲方权益得到更加全面的保障，包括价格保障、交付保障和违约赔偿等方面。同时，乙方承担更多的义务和限制，以保障甲方的权益。第三方主体的引入和甲方权益主导的意义在于，确保合同的公平性和甲方权益的优先性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房地产权益转让给乙方，并且乙方愿意接受该权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体引入1.1为保障乙方权益，本合同引入第三方主体，即：[填写第三方主体全称]，作为合同的担保方和监督方。1.2第三方主体应具备下列条件：[列出第三方主体的资质、信誉等要求]1.3第三方主体应履行下列职责：[列出第三方主体的职责，如监督甲方履行合同、处理合同履行中的争议等]第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障概述本合同旨在确保乙方在房地产权益转让过程中享有优先权益，包括但不限于价格保护、交付保障和违约赔偿等。2.2价格保障乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的房地产权益。若市场行情发生变化，导致房地产权益价值上升，乙方有权按照市场行情调整转让价格，甲方应予以接受。2.3交付保障甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房地产交付给乙方。若甲方未能按约定时间交付房地产，甲方应支付滞纳金，并承担因此导致的乙方损失。2.4违约赔偿如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[填写比例]%。2.5乙方权益的额外保障乙方有权要求甲方承担以下额外保障措施：[列出额外保障措施，如为乙方提供担保、支付定金等]第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定时间交付房地产。3.2甲方应履行本合同约定的其他义务。3.3甲方在合同履行过程中，不得有以下行为：[列出甲方的限制行为，如不得转让或抵押房地产等]第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应监督甲方履行本合同约定的义务。4.2第三方主体应处理合同履行过程中的争议，并作出公正裁决。4.3第三方主体应承担因未能履行监督职责导致的乙方损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：[列出附件，如房屋所有权证书、土地使用权证书等]甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]第三方主体：[第三方主体签名或盖章]合同签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房地产权益转让过程中的优先权益。通过引入