标准买卖房合同范本

标准买卖房合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本状况1.1甲方转让的房地产位于[待填写]，房屋产权证号：[待填写]，房屋结构：[待填写]，建筑用途：[待填写]，建筑面积：[待填写]平方米。1.2甲方保证对其转让的房地产拥有完全独立的产权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本次房地产转让价格为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[待填写]%。4.2甲方延迟交付房地产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金，租金标准为本合同转让价格的[待填写]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房地产权属证明文件2.房地产现状图片及相关资料3.双方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]标准买卖房合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障，确保交易的公平性和合法性。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够为甲方提供专业的咨询和建议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买房地产的能力和意愿。2.2甲方有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询，以保障甲方的权益。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的个人或企业信息，以便丙方进行资信调查。3.2乙方应遵守法律法规和甲乙双方的约定，按照约定的时间和方式支付转让价款。3.3乙方在未完成房地产过户手续之前，不得将房地产进行抵押、转让或出租。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房地产交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，承担房地产的一切管理和维护责任。4.3甲乙双方应共同配合丙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方延迟支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金，违约金为本合同转让价格的[待填写]%。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的协助和解决方案。第六条第三方主体责任6.1丙方应按照甲乙双方的约定，公正、公平地履行监督和保障职责。6.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的合同文件和相关资料，确保其不被泄露或损坏。6.3丙方在履行监督职责过程中，发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲乙双方改正，并及时报告有关主管部门。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同至房地产过户手续办理完毕之日终止。7.3甲乙丙三方同意，本合同的解除和终止，应书面签署，并经甲乙丙三方一致同意。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件，包括但不限于房地产权属证明文件、房地产现状图片及相关资料、双方身份证明文件等，均为本合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房地产权属证明文件2.房地产现状图片及相关资料3.双方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障甲方的权益，同时对乙方进行约束和限制。第三方主体的存在，不仅有助于提高交易的公平性和合法性，还能够为甲方提供专业的咨询和建议，确保甲方在交易过程中的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，旨在确保甲方在房地产交易中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]标准租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（租赁方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障，确保交易的公平性和合法性。1.2丙方应具备房地产租赁相关的专业知识和经验，能够为乙方提供专业的咨询和建议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信调查，确保甲方具备出租房地产的能力和意愿。2.2乙方有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询，以保障乙方的权益。2.3乙方在租赁过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的房地产信息，以便丙方进行资信调查。3.2甲方应遵守法律法规和甲乙双方的约定，按照约定的方式和时间交付房地产。3.3甲方在租赁期间，不得干预乙方对房地产的正常使用和维护。第四条租赁及支付4.1乙方应按照甲乙双方的约定，按时支付租金。4.2租金支付方式为：[待填写]，租金支付时间为：[待填写]。第五条违约责任5.1甲方延迟交付房地产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的违约金，违约金为租金的[待填写]%。5.2甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方提供相应的协助和解决方案。第六条第三方主体责任6.1丙方应按照甲乙双方的约定，公正、公平地履行监督和保障职责。6.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的合同文件和相关资料，确保其不被泄露或损坏。6.3丙方在履行监督职责过程中，发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲乙双方改正，并及时报告有关主管部门。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同至租赁期满之日终止。7.3甲乙丙三方同意，本合同的解除和终止，应书面签署，并经甲乙丙三方一致同意。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同的附件，包括但不限于房地产权属证明文件、房地产现状图片及相关资料、双方身份证明文件等，均为本合同的有效组成部分。甲方（出租方）：[待填写]乙方（租赁方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房地产权属证明文件2.房地产现状图片及相关资料3.双方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，保障乙方的权益，同时对甲方进行约束和限制。第三方主体的存在，不仅有助于提高交易的公平性