楼顶建筑转让合同协议书

楼顶建筑转让合同协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让楼顶建筑一事，达成如下协议：第一条楼顶建筑基本情况1.1楼顶建筑位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2楼顶建筑的权属归甲方所有，甲方持有合法的房产证和土地使用权证。第二条转让事项2.1甲方同意将楼顶建筑的权属转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1楼顶建筑的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，办理楼顶建筑权属转让的相关手续，并将房产证和土地使用权证交付给乙方。4.2乙方应协助甲方办理转让手续，并承担相关税费。第五条权利和义务5.1甲方保证楼顶建筑的权属清晰，无任何债务纠纷。5.2乙方应按约定支付转让价款，并承担楼顶建筑的后续管理和维护费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.楼顶建筑相关图纸及资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到丙方的权益保障，就甲方向乙方转让楼顶建筑一事，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为楼顶建筑的实际使用人，对楼顶建筑拥有合法的使用权。1.2甲方保证丙方的使用权在转让过程中不受侵害，并确保转让后丙方能继续合法使用楼顶建筑。第二条甲方权益保障2.1乙方同意在转让楼顶建筑的同时，承担丙方的使用权保障责任。2.2乙方应在转让价款中额外支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为丙方使用权的补偿。第三条转让价款及支付方式3.1楼顶建筑的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价款及丙方使用权补偿金支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，办理楼顶建筑权属转让的相关手续，并将房产证和土地使用权证交付给乙方。4.2乙方应协助甲方办理转让手续，并承担相关税费。第五条丙方权益保障5.1甲方应确保丙方在转让后能继续合法使用楼顶建筑，保障丙方的使用权不受侵害。5.2乙方应在转让后继续履行对丙方的使用权保障责任，如因乙方原因导致丙方使用权受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本协议导致丙方合法权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益优先保障7.1本协议的履行以保障甲方权益为优先，甲方有权要求乙方履行合同约定的各项义务。7.2甲方有权监督乙方履行对丙方的使用权保障责任，并有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.楼顶建筑相关图纸及资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在转让楼顶建筑的同时，能够确保丙方的合法权益不受侵害。通过本合同的约定，甲方权益得到了优先保障，乙方承担了更严格的违约责任，确保了甲方的利益最大化。本合同的意义在于，在房地产转让过程中，充分考虑并保障各方的合法权益，实现互利共赢，促进交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“丙方”）鉴于甲乙双方就楼顶建筑转让事宜达成一致，并考虑到丙方的合法权益，为确保交易公平、公正，明确各方的权利义务，特制定本协议。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为楼顶建筑的共有人，对该建筑享有法定共有人权利。1.2甲方和乙方尊重丙方的共有人权利，并确保在转让过程中丙方的权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证楼顶建筑的权属清晰，无任何债务纠纷，确保乙方在受让后能合法拥有和处置该建筑。2.2甲方应协助乙方办理转让手续，并承担相关税费。第三条转让价款及支付方式3.1楼顶建筑的转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，办理楼顶建筑权属转让的相关手续，并将房产证和土地使用权证交付给乙方。4.2乙方应协助甲方办理转让手续，并承担相关税费。第五条丙方权益保障5.1甲方和乙方在转让过程中应尊重并保护丙方的共有人权利。5.2转让完成后，乙方应继续履行对丙方的共有人权利保障责任，如因乙方原因导致丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未能履行对乙方和丙方的权益保障责任，应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条乙方权益优先保障7.1本协议的履行以保障乙方权益为优先，乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。7.2乙方有权监督甲方履行对丙方的权益保障责任，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日