物管服务合同范本

物管服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相关资质的物业管理服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的管理服务事宜，达成如下协议：第一条管理服务内容1.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生、公共设施设备维护等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的管理服务，确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。第二条管理服务费用2.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理服务费用。收费标准如有调整，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后生效。2.2甲方应在每期管理服务费用到期日前支付，逾期支付的，乙方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同期限]，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。3.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方因特殊原因需提前解除合同的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.3甲方未按照约定支付管理服务费用，乙方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。6.1本合同附件包括：物业管理服务内容、收费标准、违约金计算方式等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为具备相关资质的物业管理服务公司，第三方为专业监督机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为确保甲方物业的管理服务质量，维护甲方合法权益，达成如下协议：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立监督机构，对乙方提供的管理服务质量进行定期评估，确保乙方按照约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的管理服务。1.2第三方应制定详细的评估标准和流程，对乙方进行全面评估，包括但不限于服务质量、安全、环境卫生、公共设施设备维护等方面。第二条甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的管理服务，并按照约定支付管理服务费用。2.2甲方有权要求乙方按照约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的管理服务，确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。2.3甲方有权要求第三方对乙方进行监督和评估，并有权获取第三方提供的评估报告。2.4甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应支付乙方违约金[填写违约金金额]。2.5甲方在合同有效期内享有物业增值收益，具体分配方式按照双方约定执行。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的管理服务，确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。3.2乙方应接受第三方的监督和评估，对评估中发现的问题及时进行整改。3.3乙方不得擅自变更、解除或终止本合同，不得损害甲方合法权益。3.4乙方在合同有效期内不得将物业管理服务转包或分包给其他单位或个人。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照约定对乙方提供的管理服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的管理服务。4.2第三方应客观、公正地进行评估，确保评估结果真实、准确、可靠。4.3第三方应对评估过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按照约定支付管理服务费用，乙方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。5.4第三方未按照约定进行监督和评估，甲方有权要求第三方改正，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。7.1本合同附件包括：物业管理服务内容、收费标准、违约金计算方式、第三方评估报告等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方介入物管服务合同，旨在客观、公正地监督和评估乙方提供的管理服务质量，确保乙方按照约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的管理服务。第三方作为独立监督机构，有助于增强甲方对乙方管理服务的信任，维护甲方合法权益。同时，第三方介入也有利于促进乙方提高管理水平和服务质量，为甲方创造更优质的居住环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有人或合法使用权人，有权要求乙方提供优质、高效的管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。甲方为主导合同的签订，有利于明确双方权益和义务，保障甲方合法权益。同时，甲方为主导还有助于建立甲乙双方之间的信任机制，促进双方合作，实现物业增值第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业咨询服务合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为需求方，乙方为具备专业资质的咨询服务机构，第三方为专业评估机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为确保乙方提供专业咨询服务质量，维护甲方合法权益，达成如下协议：第一条第三方评估与监督1.1第三方作为独立评估机构，对乙方提供的专业咨询服务进行定期评估，确保乙方按照约定和行业相关法律法规，提供专业、高效的服务。1.2第三方应制定详细的评估标准和流程，对乙方进行全面评估，包括但不限于服务质量、专业能力、客户满意度等方面。第二条乙方权益保障2.1乙方享有提供专业咨询服务的权利，并按照约定收取咨询费用。2.2乙方有权要求甲方按照约定和行业相关法律法规，提供必要的信息和支持，确保乙方能够顺利进行咨询服务。2.3乙方有权要求第三方对甲方进行评估和监督，并有权获取第三方提供的评估报告。2.4乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应支付甲方违约金[填写违约金金额]。2.5乙方在合同有效期内享有咨询成果的合法权益，具体权益分配方式按照双方约定执行。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照约定和行业相关法律法规，提供必要的信息和支持，确保乙方能够顺利进行咨询服务。3.2甲方不得擅自变更、解除或终止本合同，不得损害乙方合法权益。3.3甲方应按照约定支付咨询费用，逾期支付的，乙方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。3.4甲方在合同有效期内享有咨询成果的合法权益，具体权益分配方式按照双方约定执行。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照约定对乙方提供的专业咨询服务进行评估和监督，确保乙方按照约定和行业相关法律法规，提供专业、高效的服务。4.2第三方应客观、公正地进行评估，确保评估结果真实、准确、可靠。4.3第三方应对评估过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供专业咨询服务，甲方有权要求乙方改正，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按照约定支付咨询费用，乙方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。5.4第三方未按照约定进行评估和监督，甲方有权要求第三方改正，造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。7.1本合同附件包括：专业咨询服务内容、收费标准、违约金计算方式、第三方评估报告等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________[注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业咨询服务机构，有权要求甲方提供必要的信息和支持，确保提供专业、高效的服务。乙方为主