铺面租赁定金合同范本

铺面租赁定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于__________（地址），铺面面积为__________平方米。1.2铺面现状：__________（设施设备、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按照本合同约定提供铺面，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照本合同约定提供铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__________%。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面照片及设施设备清单2.租赁期满后铺面交还确认书3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于__________（地址），铺面面积为__________平方米。1.2铺面现状：__________（设施设备、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条担保方丙方的责任4.1丙方作为担保方，为乙方在租赁期限内的租金支付及合同履行提供担保。4.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__________日内，向甲方支付乙方应付款项。4.3如乙方未能按照本合同约定履行合同义务，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。5.2甲方有权在租赁期限内对铺面进行必要的维护和保养。5.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定使用铺面，并确保铺面的安全、卫生。5.4租赁期满后，甲方有权要求乙方按照本合同约定将铺面交还，并要求丙方承担相应的担保责任。5.5甲方在租赁期限内未能按照合同约定提供铺面，有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__________%。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__________%。6.2乙方未按照本合同约定使用铺面，造成铺面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内未经甲方同意，不得将铺面转租给第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面照片及设施设备清单2.租赁期满后铺面交还确认书3.丙方担保承诺书第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保，甲方在租赁期限内能够更加放心地将自己的铺面出租给乙方。同时，丙方的介入也能够对乙方形成一定的压力，促使其按照合同约定履行义务，避免乙方违约。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过本合同的条款设置，甲方能够在租赁期限内收取租金，并确保乙方按照合同约定使用铺面。此外，甲方还能够要求丙方提供担保，进一步保障甲方的权益。在租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定将铺面交还，并要求丙方承担相应的担保责任。这样一来，甲方就能够第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意租赁该标的铺面，并同意支付租金，丙方愿意为乙方的租金支付及合同履行提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的铺面出租给乙方使用，乙方同意租赁该标的铺面。1.2乙方租赁标的铺面仅用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条担保方丙方的责任4.1丙方作为担保方，为乙方在租赁期限内的租金支付及合同履行提供担保。4.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__________日内，向甲方支付乙方应付款项。4.3如乙方未能按照本合同约定履行合同义务，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用标的铺面。5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定提供标的铺面。5.3乙方有权在租赁期限内对标的铺面进行必要的维护和保养。5.4乙方有权在租赁期限内要求甲方提供与标的铺面相关的经营许可和证照。5.5如甲方未能按照本合同约定提供标的铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__________%。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定提供标的铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的__________%。6.2甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面照片及设施设备清单2.租赁期满后铺面交还确认书3.丙方担保承诺书乙方