毛坯现房售卖合同范本

毛坯现房售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋现状：毛坯。1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交总价为人民币：[填写成交总价](以下简称“房价”)。2.2买方应按以下方式支付房价：a)签约当日，买方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金可用于冲抵房款。b)买方应于[填写日期]日前支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款买方应按贷款银行的要求支付。第三条交付及办理过户手续3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2双方应共同向房产部门申请办理过户手续，过户费用由买方承担。3.3过户完成后，卖方应协助买方办理房屋交付手续，交付时房屋应符合本合同第一条的约定。第四条房屋质量及保修4.1卖方应对房屋质量承担责任，自交付之日起，房屋质量问题导致的损失由卖方负责赔偿。4.2房屋保修期自交付之日起计算，保修期为[填写年限]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。[如有相关附件，请列出并注明名称]卖方(盖章)：买方(盖章)：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给买方，并且买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为保证人，以增强合同的履行保障；双方为了明确双方及第三方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为保证人，承诺对卖方的履行合同义务进行监督，确保卖方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方主体应对卖方的任何违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保卖方履行合同义务。2.2甲方有权在卖方违约时，直接向第三方主体追偿，第三方主体不得拒绝。2.3甲方有权要求第三方主体在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供卖方的履行情况、协调解决合同履行中的问题等。第三条卖方的义务及限制3.1卖方应按照本合同的约定，向买方交付符合约定的房屋。3.2卖方不得以任何理由推迟交付时间，否则应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。3.3卖方在交付房屋前，应确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条买方的义务及权利4.1买方应按照本合同的约定，向卖方支付房价。4.2买方有权要求第三方主体提供担保，以确保卖方履行合同义务。4.3买方在发现房屋存在质量问题时，有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条违约责任及第三方主体的责任5.1卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。5.2第三方主体作为保证人，对卖方的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。[如有相关附件，请列出并注明名称]甲方(盖章)：乙方(盖章)：第三方(盖章)：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：签订日期：签订日期：总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证人，增强了合同的履行保障，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，增加了乙方的违约及限制条款，对卖方的违约行为进行了明确的约束。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的介入，增强了合同的履行保障，提高了甲方的权益保障水平。同时，通过详细规划甲方的权利条款和利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，通过明确乙方的违约及限制条款，对卖方的违约行为进行了约束，降低了甲方遭受损失的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端定制家具购买合同范本[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代代表人]鉴于买方愿意购买卖方提供的高端定制家具，并且为了保障乙方的权益，乙方引入第三方主体作为保证人，以增强合同的履行保障；双方为了明确双方及第三方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为保证人，承诺对卖方的履行合同义务进行监督，确保卖方按照本合同的约定履行其义务。1.2第三方主体应对卖方的任何违约行为承担连带责任，确保乙方的权益得到充分保障。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保卖方履行合同义务。2.2乙方有权在卖方违约时，直接向第三方主体追偿，第三方主体不得拒绝。2.3乙方有权要求第三方主体在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供卖方的履行情况、协调解决合同履行中的问题等。第三条卖方的义务及限制3.1卖方应按照本合同的约定，向买方交付符合约定的高端定制家具。3.2卖方不得以任何理由推迟交付时间，否则应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]。3.3卖方在交付家具前，应确保家具质量符合行业标准，无任何质量问题。第四条买方的义务及权利4.1买方应按照本合同的约定，向卖方支付家具购买价款。4.2买方有权要求第三方主体提供担保，以确保卖方履行合同义务。4.3买方在发现家具存在质量问题时，有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条违约责任及第三方主体的责任5.1卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[填写比例]。5.2第三方主体作为保证人，对卖方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益得到充分保障。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。[如有相关附件，请列出并注明名称]甲方(盖章)：乙方(盖章)：第三方(盖章)：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：签订日期：签订日期：总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证人，增强了合同的履行保障，确保了乙方的权益得到充分保障。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，进一步保障了乙方的权益。此外，增加了甲方的违约及限制条款，对卖方的违约