物业交房合同范本

物业交房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：地址：[填入业主的地址]联系方式：[填入业主的联系方式]乙方（以下简称“物业公司”）：地址：[填入物业公司的地址]联系方式：[填入物业公司的联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业交付给乙方进行管理和服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填入物业的具体位置]，共有[填入物业的总建筑面积]平方米。1.2物业包括：[填入物业的组成部分，如：住宅、商铺、车位等]。第二条物业交房时间2.1甲方应按照本合同约定的时间将物业交付给乙方。2.2物业交房时间为：[填入具体的交房日期]。第三条物业管理服务内容3.1乙方应按照相关法律法规和物业管理服务合同的约定，为甲方提供以下管理和服务：（1）物业共用部位的日常维护和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及设施设备的维修基金管理；（4）物业公共秩序维护；（5）物业环境清洁卫生；（6）其他双方约定的管理和服务事项。第四条物业费用4.1乙方应按照物业管理服务合同的约定，向甲方收取物业服务费、公共维修基金等费用。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照本合同约定提供管理和服务，甲方有权要求乙方改正。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________签订日期：[填入具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务合同3.物业共用部位及设施设备维修基金管理细则4.物业服务费收费标准及支付方式5.物业公共秩序维护规定6.物业环境清洁卫生管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[填入业主的地址]联系方式：[填入业主的联系方式]乙方（以下简称“物业公司”）：地址：[填入物业公司的地址]联系方式：[填入物业公司的联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：[填入第三方的地址]联系方式：[填入第三方的联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的专业性和服务质量，就甲方将其物业交付给乙方进行管理和服务事宜，同时引入第三方主体作为评估和监督乙方的重要角色，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填入物业的具体位置]，共有[填入物业的总建筑面积]平方米。1.2物业包括：[填入物业的组成部分，如：住宅、商铺、车位等]。第二条物业交房时间2.1甲方应按照本合同约定的时间将物业交付给乙方。2.2物业交房时间为：[填入具体的交房日期]。第三条第三方主体职责3.1第三方主体应独立于甲乙双方，负责对乙方的物业管理服务质量进行评估和监督。3.2第三方主体应按照合同约定，定期向甲方提供物业管理的评估报告，并提出改进建议。3.3第三方主体应在发现乙方存在违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据第三方主体的评估报告，要求乙方改正不符合合同约定的行为。4.2甲方有权在合同约定的时间内，对乙方提供的管理和服务进行监督和检查。4.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在物业交付后，有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付相应费用。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务的义务。5.2乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方在提供物业管理服务过程中，应遵守第三方主体的评估和建议，及时改进服务质量。5.4乙方在合同期限内，不得以任何理由终止合同履行，除非甲乙双方协商一致。第六条违约责任6.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方主体未按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方主体承担相应的责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________第三方主体：________________签订日期：[填入具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.第三方主体评估报告及建议3.物业管理服务合同4.物业共用部位及设施设备维修基金管理细则5.物业服务费收费标准及支付方式6.物业公共秩序维护规定7.物业环境清洁卫生管理制度总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为物业管理的评估和监督方，本合同旨在确保乙方提供的物业管理服务质量符合甲方的权益和期望。第三方主体的介入不仅增加了物业管理的透明度和公正性，而且为甲方提供了更多的权利保障和利益条款。甲方在合同中享有对乙方服务的监督权、评估反馈的接受权以及对乙方违约行为的索赔权，这些条款共同构成了甲方权益主导的核心。同时，本合同通过严格的违约责任规定和对乙方行为的限制，确保了乙方必须严格按照合同约定和国家法律法规提供服务，从而保护了甲方的合法权益。第三方主体的角色不仅限于评估和监督，还在发现乙方违约时协助甲方采取措施，这进一步强化了甲方在物业管理中的主导地位。总的来说，本合同的设计以甲方权益为核心，通过第三方主体的介入，创造了一个更加平衡和公正的物业管理环境，旨在实现甲方对高品质物业管理服务的追求，并确保甲方的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：地址：[填入业主的地址]联系方式：[填入业主的联系方式]乙方（以下简称“物业公司”）：地址：[填入物业公司的地址]联系方式：[填入物业公司的联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：[填入第三方的地址]联系方式：[填入第三方的联系方式]鉴于甲方作为业主，希望将其物业交付给乙方进行管理和服务，并确保乙方在提供服务过程中权益得到保障，同时引入第三方主体作为评估和监督乙方的重要角色，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于[填入物业的具体位置]，共有[填入物业的总建筑面积]平方米。1.2物业包括：[填入物业的组成部分，如：住宅、商铺、车位等]。第二条物业交房时间2.1甲方应按照本合同约定的时间将物业交付给乙方。2.2物业交房时间为：[填入具体的交房日期]。第三条第三方主体职责3.1第三方主体应独立于甲乙双方，负责对乙方的物业管理服务质量进行评估和监督。3.2第三方主体应按照合同约定，定期向乙方提供物业管理的评估报告，并提出改进建议。3.3第三方主体应在发现甲方存在违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据第三方主体的评估报告，要求甲方改正不符合合同约定的行为。4.2乙方有权在合同约定的时间内，对甲方提供的物业进行监督和检查。4.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在物业交付后，有权享受甲方提供的物业，并按照合同约定支付相应费用。第五条甲方义务及限制5.1甲方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害乙方的合法权益。5.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其作为业主的义务。5.3甲方在合同期限内，不得以任何理由终止合同履行，除非甲乙双方协商一致。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方主体未按照合同约定履行职责，乙方有权要求第三方主体承担相应的责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________第三方主体：________________签订日期：[填入具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.第三方主体评估报告及建议3.物业管理服务合同4.物业共用部位及设施设备维修基金管理细则5.物业服务费收费标准及支付方式6.物业公共秩序维护规定7.物业环境清洁卫生管理制度总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为物业管理的评估和监督方，本合同旨在确保甲方作为业主的权益得到充分保障。第三方主体的介入不仅增加了物业管理的透明度和公正性，而且为乙方提供了更多的权利保障和利益条款。乙方在合同中享有对甲方服务的监督权、评估反馈的接受权以及对甲方违约行为的索赔权，这些条款共同构成了乙方权益主导的核心。同时，本合同通过严格的违约责任规定和对甲方行为的限制，确保了甲方必须严格按照合同约定