限售房子买卖合同范本

限售房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付完毕。三、付款及交付3.1乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。3.2甲方应在收到全部购房款后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他有关事宜而产生的争议，甲乙双方应首先协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理相关文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付完毕。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。乙方未按约定时间支付购房款时，甲方有权要求丙方承担保证责任。3.2丙方应确保乙方具备购房资格和支付能力，如乙方丧失购房资格或支付能力，丙方应承担相应责任。3.3丙方在本次房屋买卖过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关文件等。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行支付义务。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款。4.4甲方在本次交易过程中，有权要求乙方承担房屋交易税费。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房过程中涉嫌违法行为，甲方有权解除合同，并向有关部门报案。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他有关事宜而产生的争议，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理相关文件5.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：1.丙方作为担保方，可以提高交易的安全性，保障甲方的权益。2.丙方对乙方的支付义务承担连带保证责任，有助于确保乙方按约履行合同。3.丙方在房屋买卖过程中提供必要的协助，有助于加快交易进程，降低交易成本。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，有利于保护甲方的合法权益。2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，可以有效地防范乙方违约风险。3.甲方在合同中明确丙方的责权利，有助于确保交易的安全性和顺利进行。综上所述，本合同在第三方主体丙方的参与下，更加有利于保障甲方的权益，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋所有权人为甲方。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋用途：_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付完毕。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题时，乙方有权要求丙方承担保证责任。3.2丙方应确保甲方具备交付房屋的资格和能力，如甲方丧失交付房屋的资格或能力，丙方应承担相应责任。3.3丙方在本次房屋买卖过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关文件等。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付房屋。4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行交付义务。4.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余购房款。4.4乙方在本次交易过程中，有权要求甲方承担房屋交易税费。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。5.2甲方交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法使用或达到合同约定的使用目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在购房过程中涉嫌违法行为，乙方有权解除合同，并向有关部门报案。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他有关事宜而产生的争议，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理相关文件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为买方，主导合同的签订和履行，有利于保护乙方的合法权益。2.乙方通过设定甲方违约及限制条款，可以有效地防范甲方违约风险。3.乙方在合同中明确丙方的责权利，