房屋次租赁合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋次租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3装修及改造限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1转租的条件8.2转租的通知期限8.3转租的租金分配第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3合同的修改及补充第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积租赁房屋的结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续租申请。双方可协商续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方未提出续租申请或甲方未同意续约，乙方应按照甲方要求搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方应在每个租金支付周期结束之日起【】天内将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（一）银行转账；（二）/支付；（三）现金支付。3.4租金迟延支付的后果乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额【】%的违约金。如乙方迟延支付租金超过【】天，甲方有权提前解除本合同。第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【】天内退还剩余押金。4.3押金扣除事项（一）损坏租赁房屋或租赁物的；（二）未按照约定支付租金的；（三）其他违反本合同约定的行为。第五条使用及维护5.1租赁物的使用范围乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任5.3装修及改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前【】天向甲方提出申请，并按照甲方要求承担相关费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任甲方负责租赁房屋及租赁物的重大维修，确保租赁房屋及租赁物符合国家安全标准和合同约定。6.2承租人的维修责任乙方负责租赁房屋及租赁物的日常维修和小修，确保租赁房屋及租赁物的正常使用。本部分内容共计【】字。第八条转租条款8.1转租的条件乙方如需转租租赁房屋，应提前【】天向甲方提出书面转租申请，并经甲方同意。8.2转租的通知期限乙方转租后，应将本合同及转租协议副本提供给新租户，并确保新租户了解并同意本合同的条款。8.3转租的租金分配乙方转租的租金收入归乙方所有，但应扣除转租费用后，将剩余租金支付给甲方。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件甲乙双方提前解除本合同的，应提前【】天书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方【】元人民币的违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人的违约责任乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更对合同的影响法律变更对本合同有影响的，甲乙双方应按照变更后的法律履行本合同。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【】天内将租赁房屋交付给乙方。13.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在本合同约定的时间内将租赁房屋退还给甲方，并将租赁房屋恢复原状。13.3合同的修改及补充本合同的修改及补充应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】签署。14.3合同签署人甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋结构及面积清单详细列出租赁房屋的结构、面积以及房屋内设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还明细表详细列出押金的金额、退还条件、退还时间等信息。附件四：租赁房屋维修责任明细表详细列出出租人和承租人的维修责任范围及履行方式。附件五：租赁房屋转租申请表用于乙方申请转租时填写，包含转租对象、转租期限等信息。附件六：提前解除合同申请表用于甲乙双方申请提前解除合同时填写，包含解除原因、解除时间等信息。附件七：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件八：法律名词及解释清单详细列出本合同中涉及到的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方迟延交付租赁房屋或违反合同约定导致租赁房屋无法使用，需支付乙方违约金【】元人民币，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方迟延支付租金或擅自改变租赁房屋结构及用途，需支付甲方违约金【】元人民币，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.甲方未履行维修责任，导致租赁房屋及租赁物损坏，需承担维修费用及赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，需承担维修费用及赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未经甲方同意转租或转租给不符合条件的租户，需支付甲方违约金【】元人民币，并承担因此给甲方造成的其他损失。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金【】元人民币，并要求甲方承担因迟延交付导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及房屋内的设施、设备等。2.租金：指乙方