门面转让住房出租合同

门面转让住房出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（出租方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面一间（以下简称“门面”），并拟将其转让给乙方；同时丙方拥有位于[填写住房地址]的住房一套（以下简称“住房”），并拟将其出租给乙方。为确保甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条门面转让1.1甲方同意将门面转让给乙方，并将其门面内的所有设施、设备及无形资产一并转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让价款人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整，以下简称为“转让价款”）。1.3甲方应保证门面转让给乙方时，门面具备合法的产权和使用权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第二条住房出租2.1丙方同意将住房出租给乙方，租期为[填写租期，如“一年”]，自2022年[填写起始月份]日起至2022年[填写结束月份]日止。2.2乙方同意承租丙方的住房，并按照本合同约定支付租金。2.3租金为人民币[填写金额]元/月，乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至丙方指定的账户。第三条转让价款的支付及住房租金的扣除3.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币[填写金额]元。3.2乙方应在2022年[填写月份]月[填写日期]日前，向甲方支付转让价款剩余的一半，即人民币[填写金额]元。3.3乙方在支付转让价款的同时，有权从租金中扣除已支付的转让价款。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签署，甲乙丙三方应严格履行。如各方同意提前终止或变更本合同，须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。4.2在租期届满前，乙方如欲终止租赁住房，应提前一个月通知丙方。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第一条的约定，导致门面转让给乙方时存在法律纠纷或债权债务问题，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照本合同第二条约定支付租金，丙方有权提前终止本合同。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（出租方）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.门面所有权证明文件2.住房所有权证明文件3.门面租赁合同（如有）4.住房租赁合同（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门面转让与住房出租复合合同甲方（转让方、出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方、承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方、辅助方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写门面地址]的门面一间（以下简称“门面”），并拟将其转让给乙方；同时甲方拥有位于[填写住房地址]的住房一套（以下简称“住房”），并拟将其出租给乙方。为确保甲乙丙三方的合法权益，甲方为主导方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为担保方，为甲方的门面转让及住房出租提供担保，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方作为辅助方，协助甲方进行门面转让及住房出租的相关手续，包括但不限于办理产权过户、租赁登记等。1.3丙方应对乙方进行尽职调查，确保乙方具有租赁住房的资格和能力。第二条甲方权益的主导与优先2.1本合同的签署以甲方权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。2.2甲方有权决定门面转让和住房出租的相关事项，包括但不限于转让价格、租金金额、租赁期限等。2.3甲方在门面转让过程中，有权要求乙方支付转让价款及relatedexpenses。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定支付转让价款和租金，如乙方迟延支付或未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在租赁期限内，不得将住房转租给他人，不得擅自改变住房的结构和用途。3.3乙方在租赁期限届满后，应将住房恢复原状，并支付相关的恢复费用。第四条第三方主体丙方的权益4.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供担保，确保乙方履行本合同的义务。4.2丙方作为辅助方，有权收取甲方支付的报酬，作为协助办理相关手续的费用。第五条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方、出租方）：[填写甲方全称]乙方（受让方、承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方、辅助方）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.门面所有权证明文件2.住房所有权证明文件3.门面租赁合同（如有）4.住房租赁合同（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的担保和辅助，降低甲方在门面转让和住房出租过程中的风险。丙方的尽职调查有助于筛选合适的乙方，确保乙方的租赁资格和能力。此外，丙方的介入也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方和出租方，为主导方有利于确保其权益得到优先保障。甲方有权决定门面转让和住房出租的相关事项，包括转让价格、租金金额、租赁期限等。通过本合同的约定，甲方能够更好地控制交易过程，降低风险，确保自身利益的实现。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的违约责任，增强合同的约束力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让与专利许可使用复合合同甲方（转让方、许可方）：[填写甲方全称]乙方（受让方、使用方）：[填写乙方全称]丙方（担保方、辅助方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写公司地址]的公司一间（以下简称“公司”），并拟将其部分股权转让给乙方；同时甲方拥有位于[填写专利地址]的专利一项（以下简称“专利”），并拟将其许可给乙方使用。为确保甲乙丙三方的合法权益，乙方为主导方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为担保方，为甲方的股权转让及专利许可使用提供担保，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方作为辅助方，协助甲方进行股权转让及专利许可使用的相关手续，包括但不限于办理股权变更、专利许可登记等。1.3丙方应对甲方进行尽职调查，确保甲方具备转让股权和许可专利的资格和能力。第二条乙方权益的主导与优先2.1本合同的签署以乙方权益为主导，确保乙方的权益得到充分保障。2.2乙方有权决定股权转让的数量和价格，专利许可使用的范围和期限等事项。2.3乙方在股权转让过程中，有权要求甲方提供公司的相关财务信息和业务状况。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定履行股权转让和专利许可使用的义务，如甲方迟延履行或未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在专利许可使用期限内，不得将专利许可给其他第三方使用，不得擅自改变专利的技术内容和范围。3.3甲方在股权转让后，应保证公司继续履行与乙方之间的专利许可使用合同。第四条第三方主体丙方的权益4.1丙方作为担保方，有权要求甲方提供担保，确保甲方履行本合同的义务。4.2丙方作为辅助方，有权收取乙方支付的报酬，作为协助办理相关手续的费用。第五条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方、许可方）：[填写甲方全称]乙方（受让方、使用方）：[填写乙方全称]丙方（担保方、辅助方）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.公司股权证明文件2.专利证书及相关文件3.股权转让协议（如有）4.专利许可使用协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方和使用方，为主导方有利于确保其权益得到优先保障。乙方有权决定股权转让的数量和价格，专利许可使用的范围和期限等事项。通过本合同的约定，乙方能够更好地控制交易过程，降低风险，确保自身利益的实现。同时，乙方