贵州省土地合同范本

贵州省土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：贵州省[填写具体市/县]区[填写具体镇/乡]村1.2土地面积：总面积[填写土地面积]平方米，其中建设用地[填写建设用地面积]平方米，农用地[填写农用地面积]平方米，其他用地[填写其他用地面积]平方米。具体地块界址详见附件一。1.3土地用途：根据国家及地方土地利用总体规划，该土地规划用途为[填写规划用途，如住宅、商业、工业等]。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定受让甲方上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定上述土地使用权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述土地使用权转让款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额见附件二。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款后，依法办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置界址图附件二：付款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责任和权益1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同约定的范围内，确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第三方同意按照本合同约定，对甲方的损失进行赔偿。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意将上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。2.2甲方保留对土地使用权的所有权，并享有土地使用权转让所得的全部权益。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让款。2.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方对土地的合理利用和开发，确保土地用途符合国家及地方土地利用总体规划。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款。如乙方迟延支付或未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.3乙方在土地使用权转让后，应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得侵犯甲方的权益。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款后，依法办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第五条第三方担保的履行及违约责任5.1第三方作为担保方，应按照本合同约定履行其担保责任。5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任。5.3第三方承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置界址图附件二：付款计划表第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保护。第三方作为担保方，承担乙方违约导致甲方损失的赔偿责任，增加了甲方权益的保障力度。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以提供公正的监督和调解，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为出让人，有权要求乙方支付土地使用权转让款，并有权监督乙方对土地的合理利用和开发。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同旨在确保甲方的权益在土地使用权转让过程中得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出让人）：[填写甲方全称]乙方（受让人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就乙方受让甲方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责任和权益1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同约定的范围内，确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方应承担由于甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。第三方同意按照本合同约定，对乙方的损失进行赔偿。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意按照本合同约定受让甲方土地使用权及地上建筑物、附着物等。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付上述土地使用权及地上建筑物、附着物等。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务，确保土地使用权转让的合法性和有效性。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定将上述土地使用权及地上建筑物、附着物等交付给乙方。如甲方迟延交付或未交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方应确保土地使用权转让的合法性和有效性，如因甲方原因导致土地使用权转让无效的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方在土地使用权转让后，不得干涉乙方的正常使用和开发，不得擅自改变土地用途。第四条第三方担保的履行及违约责任4.1第三方作为担保方，应按照本合同约定履行其担保责任。4.2如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，第三方应按照本合同约定承担赔偿责任。4.3第三方承担赔偿责任后，有权向甲方追偿。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同附件一、附件二等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地位置界址图附件二：付款计划表乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，确保甲方按照合同约定履行义务。乙方作为受让人，有权要求甲方交付土地使用权及地上建筑物、附着物等，并有权要求甲方确保土地使用权转让的合法