驾校专用训练场地租赁协议2024年版

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驾校专用训练场地租赁协议2024年版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3场地使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用规定4.1租赁方的使用权限4.2租赁方的行为规范4.3禁止行为5.维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险费用承担7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.附件13.1场地平面图13.2设施清单14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的驾校训练场地提供给乙方使用。场地面积为【具体面积】平方米，包括【具体列举的训练科目】等训练区域。场地设施包括【具体列举的设施名称和数量】，以及【其他设施】。1.2设施列表乙方租赁的场地设施包括但不限于：【具体列举的设施名称和数量】。设施的质量和数量应符合【相关标准或要求】。1.3场地使用时间乙方可在【每周具体日期和时间】使用场地进行训练。如遇特殊情况，甲方应提前【具体提前通知时间】通知乙方调整使用时间。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将场地及设施交还给甲方。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应至少在租赁期限届满前【具体时间】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方通知后【具体时间】内书面回复乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方应按【每月/每年】支付给甲方租金【具体金额】。租金支付方式为【银行转账/现金支付】。3.2租金支付周期乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【具体比例】作为滞纳金。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。4.使用规定4.1租赁方的使用权限乙方有权在租赁期限内使用场地进行驾校训练活动。乙方不得将场地转租或出借给第三方。4.2租赁方的行为规范乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。乙方还应遵守场地的使用规定，爱护场地及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3禁止行为乙方不得在场地内进行如下行为：【具体列举的禁止行为】。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。5.维修与保养5.1租赁方的维修责任乙方应负责日常的维护和保养工作，确保场地及设施的正常使用。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方并进行维修。5.2出租方的维修责任对于因使用不当或自然损耗导致场地及设施损坏的情况，甲方应负责维修或更换。甲方应在收到乙方通知后的【具体时间】内完成维修或更换。5.3维修费用承担因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.保险6.1租赁方的保险责任乙方应为自己在场地内进行的活动购买【具体险种】保险，并将甲方列为共同受益人。保险费用由乙方承担。6.2出租方的保险责任甲方应对场地及设施进行保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.3保险费用承担保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1租赁方的违约行为如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。7.2出租方的违约行为如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金【具体金额】。7.3违约责任处理对于违约行为，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向【具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件除非双方另有约定，否则在本合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件本合同租赁期限届满或者双方另有约定的终止条件出现时，合同即行终止。合同终止后，乙方应将场地及设施交还给甲方，并支付合同约定的违约金（如适用）。11.保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等非公开信息，均属于保密信息。11.2保密义务期限双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止后【具体时间】内继续有效。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）。12.2不可抗力事件的处理如果不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在【具体时间】内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延长合同。13.附件13.1场地平面图本合同附件中包含场地平面图，详细展示了场地的布局和设施分布。13.2设施清单本合同附件中包含设施清单，详细列出了场地内提供的各项设施及其数量。14.其他约定14.1双方的其他约定内容第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了场地的布局和设施分布。图中标明了各种训练区域的位置，如倒桩场、跑道、模拟考试区等，以及各种设施的具体位置，如办公室、洗手间、休息区等。附件二：设施清单详细列出了场地内提供的各项设施及其数量。清单中包括教练车、模拟器、安全锥、标志牌等各项训练所需设施，并注明了每项设施的数量和状态。附件三：保险单据展示了乙方为场地内活动购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、受益人等信息。附件四：维修记录记录了场地及设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件五：租金支付记录记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用场地，转租或出借给第三方。3.租赁方在场地内进行非法活动或违反场地的使用规定。4.出租方未按约定提供场地及设施，或设施质量不符合要求。5.出租方未按约定时间完成维修或更换。违约责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【具体比例】作为滞纳金。2.租赁方转租或出借场地给第三方的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。3.租赁方在场地内进行非法活动或违反场地使用规定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。4.出租方未按约定提供场地及设施的，甲方应负责在【具体时间】内完成维修或更换，并承担维修费用。5.出租方未按约定时间完成维修或更换的，甲方应支付给乙方违约金【具体金额】。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付逾期租金的滞纳金。如乙方转租或出借场地给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。3.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。4.商业秘密：指与商业活动有关的信息，包括经营策略、客户名单