教育培训空间租赁合同（2024年版）

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教育培训空间租赁合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3教育培训空间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条其他条款13.1甲方提供的设施与服务13.2乙方使用教育培训空间的规定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积：教育培训空间的实际使用面积为平方米。3.2租赁地点：位于X地址的教育培训空间。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将教育培训空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务1)甲方应保证教育培训空间的正常使用，确保水、电、网络等基础设施的正常运行。2)甲方应在收到乙方租金支付后的X工作日内提供正规发票。3)甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在教育培训空间内进行与乙方业务无关的活动。6.2乙方权利与义务1)乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用教育培训空间。2)乙方应在合同终止后X工作日内将教育培训空间交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。3)乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式将教育培训空间提供给第三方使用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更1)任何一方要求变更合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。2)变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除1)任何一方提前终止合同，应提前X个月书面通知对方。2)合同解除后，乙方应按照约定将教育培训空间交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。3)合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后X工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第八条违约责任8.1甲方违约责任1)甲方未按照约定提供教育培训空间的，甲方应支付违约金人民币元整。2)甲方未按照约定提供相关服务的，甲方应支付违约金人民币元整。3)甲方未按照约定退还押金的，甲方应支付违约金人民币元整。8.2乙方违约责任1)乙方未按照约定支付租金的，乙方应支付违约金人民币元整。2)乙方未按照约定使用教育培训空间的，乙方应支付违约金人民币元整。3)乙方未按照约定提前通知解除合同的，乙方应支付违约金人民币元整。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中国的法律通过诉讼解决争议。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除时终止。10.3合同续约：合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的大小，双方协商决定是否延长合同履行期限或者部分免除责任。第十三条其他条款13.1甲方提供的设施与服务1)甲方提供教育培训空间的基本设施，如教室、桌椅、投影仪等。2)甲方提供必要的物业管理服务，如清洁、安全保卫等。13.2乙方使用教育培训空间的规定1)乙方按照合同约定使用教育培训空间，不得擅自改变用途。2)乙方应遵守教育培训空间的各项管理制度，维护甲方和乙方的合法权益。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括教育培训空间的平面图、设施清单等。14.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照约定将教育培训空间交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后X工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育培训空间平面图：详细展示教育培训空间的布局，包括教室、会议室、休息区等设施的位置和数量。2.设施清单：列出甲方提供的教育培训空间内所有设施和设备，包括型号、数量、状态等详细信息。3.租金支付明细表：详细记录乙方每次支付租金的金额、支付日期、支付方式等信息。4.押金支付和退还流程：明确押金的支付金额、支付时间、退还时间及退还条件等流程。5.教育培训空间使用规定：列出乙方使用教育培训空间应遵守的管理制度和要求。6.合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供教育培训空间：甲方应支付违约金人民币元整。未按约定提供相关服务：甲方应支付违约金人民币元整。未按约定退还押金：甲方应支付违约金人民币元整。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应支付违约金人民币元整。未按约定使用教育培训空间：乙方应支付违约金人民币元整。未按约定提前通知解除合同：乙方应支付违约金人民币元整。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供教育培训空间，则构成甲方违约。甲方应按照违约金金额向乙方支付违约金，以补偿乙方因违约所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.教育培训空间：指甲方拥有的位于X地址的教室、会议室、休息区等设施，供乙方进行教育培训使用的空间。2.租金：指乙方为使用教育培训空间而支付给甲方的