小区固定车位租赁合约（2024年度）

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小区固定车位租赁合约（2024年度）本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.车位使用规定5.1使用权限5.2停车规定5.3违规处理6.维修责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1甲方特殊规定13.2乙方特殊规定14.合同附件14.1车位示意图14.2付款凭证示例14.3保险单示例第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方信息甲方：小区管理委员会地址：市区街道号联系人：1.2乙方信息乙方：X地址：市区街道号联系人：X2.租赁车位2.1车位位置车位位于小区地下停车场，具体位置详见附件1《车位示意图》。2.2车位数量本次租赁车位共计个。2.3车位使用时间乙方租赁车位的使用时间为每天07:00至22:00，具体使用时间以附件1《车位示意图》所示为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币元整。4.2支付周期乙方应在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式（1）银行转账（2）支付（3）支付5.车位使用规定5.1使用权限乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让或转借给第三方。5.2停车规定乙方应遵守小区内的停车规定，不得随意占用他人车位、堵塞通道及消防通道。5.3违规处理如乙方违反停车规定，甲方有权按照小区管理规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停使用权等。6.维修责任6.1甲方责任甲方负责对租赁车位进行日常维护和保养，确保车位的安全和正常使用。6.2乙方责任乙方应妥善使用租赁车位，因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.合同变更8.1变更条件在租赁期限内，如乙方需变更租赁车位或租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。8.2变更程序甲方在收到乙方书面申请后，应在一个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议内容执行。9.合同终止9.1终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。9.2终止程序合同终止前，乙方应提前一个月通知甲方。合同终止后，乙方应按照甲方要求腾退租赁车位，并办理相关手续。10.违约责任10.1甲方违约甲方未按照约定提供车位或未按照约定维护车位，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。10.2乙方违约乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用车位的，甲方有权按照小区管理规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停使用权等。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1甲方特殊规定甲方可根据小区管理需要，对乙方租赁车位的使用时间、使用范围等进行调整，但应提前通知乙方。13.2乙方特殊规定乙方不得在车位内进行洗车、维修等可能影响其他业主正常使用车位的活动。14.合同附件14.1车位示意图14.2付款凭证示例14.3保险单示例第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位示意图详细要求：车位示意图应清晰标注车位的具体位置、编号以及可用/已租状态。附件说明：车位示意图用于指导乙方正确找到租赁的车位，并明确车位的编号及使用状态。附件2：付款凭证示例详细要求：付款凭证示例应包含付款人、付款金额、付款日期等基本信息。附件说明：付款凭证示例用于指导乙方正确填写付款凭证，并确保付款信息的准确无误。附件3：保险单示例详细要求：保险单示例应包含保险单号、被保险人、保险金额、保险期限等基本信息。附件说明：保险单示例用于指导乙方购买合适的车位保险，并确保保险单信息准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供车位或未维护车位：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期提供车位或车位维护不当导致乙方无法使用，甲方需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：甲方有权按照小区管理规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、暂停使用权等。示例说明：若乙方未能在每月1日前将当月租金支付至甲方指定的账户，甲方可对乙方进行罚款或暂停使用权等处罚。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同中的甲方（小区管理委员会）和乙方（X）。2.车位位置：指车位在小区地下停车场的具体位置。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁