简易版2024二房东房屋转租协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

简易版2024二房东房屋转租协议范本本合同目录一览第一条房屋及转租关系1.1房屋地址及基本情况1.2转租人信息1.3出租人信息第二条转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条费用承担4.1转租期间产生的水费4.2转租期间产生的电费4.3转租期间产生的燃气费4.4转租期间产生的物业管理费4.5转租期间产生的其他费用第五条房屋使用及维护5.1转租人的使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋交还6.1交还日期及时间6.2房屋交还时的条件第七条违约责任7.1转租人违约7.2出租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效日期11.2合同生效的条件第十二条合同的终止12.1合同终止日期12.2合同终止的条件第十三条双方声明及保证13.1转租人声明及保证13.2出租人声明及保证第十四条附加条款14.1附加条款内容第一部分：合同如下：第一条房屋及转租关系1.1房屋地址及基本情况甲方（出租人）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方（转租人）。该房屋设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等生活设施。1.2转租人信息乙方（转租人）姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。1.3出租人信息甲方（出租人）姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。第二条转租期限2.1转租开始日期本合同转租期限自【转租开始日期】起。2.2转租结束日期本合同转租期限至【转租结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付时间乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1转租期间产生的水费转租期间，水费由乙方承担。4.2转租期间产生的电费转租期间，电费由乙方承担。4.3转租期间产生的燃气费转租期间，燃气费由乙方承担。4.4转租期间产生的物业管理费转租期间，物业管理费由乙方承担。4.5转租期间产生的其他费用转租期间产生的其他费用，按照实际情况由乙方承担。第五条房屋使用及维护5.1转租人的使用要求乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任转租期间，房屋及设施设备的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋交还6.1交还日期及时间本合同到期或者提前解除合同时，乙方应于【交还日期】的【交还时间】前将房屋及设施设备交还给甲方。6.2房屋交还时的条件第七条违约责任7.1转租人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。7.2出租人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：【甲方姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（转租人）：【乙方姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】。第九条其他约定9.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物，如有违反，甲方有权要求乙方立即搬离。9.2访客管理乙方的访客不得影响甲方及其他邻居的正常生活，且访客在房屋内的行为应严格遵守本合同的约定。9.3保险责任乙方应自行办理并维持在整个转租期间内的房屋保险，以保障房屋及自身利益。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条合同的生效11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时乙方支付首个月租金视为合同生效的必要条件。第十二条合同的终止12.1合同终止日期本合同终止日期为【终止日期】。12.2合同终止的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三条双方声明及保证13.1转租人声明及保证乙方声明并保证，其转租行为已取得出租人同意，且在本合同期间内，乙方将按照约定使用和维护房屋。13.2出租人声明及保证甲方声明并保证，其出租的房屋符合法律法规及物业管理规定，且在本合同期间内，甲方将按照约定履行出租人的义务。第十四条附加条款14.1附加条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。甲方（出租人）：【甲方姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（转租人）：【乙方姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同复印件附件三：物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准及缴费证明附件四：房屋内部设施清单及状态报告附件五：租金支付记录附件六：费用支付记录附件七：房屋交还检查清单附件八：房屋维修记录附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋拥有所有权，合同签订人有权出租该房屋。附件二：房屋租赁合同复印件说明：本附件为甲方与原租客签订的房屋租赁合同复印件，用于证明甲方有权将房屋转租给乙方。附件三：物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准及缴费证明说明：本附件包含物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准及乙方缴费证明，用于明确物业管理的费用及缴费情况。附件四：房屋内部设施清单及状态报告说明：本附件为房屋内部设施清单及状态报告，列明房屋内的设施设备及其状态，用于双方确认房屋的初始状态。附件五：租金支付记录说明：本附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等，用于证明租金支付情况。附件六：费用支付记录说明：本附件记录乙方支付水费、电费、燃气费等费用的详细信息，包括支付时间、金额等，用于证明费用支付情况。附件七：房屋交还检查清单说明：本附件为房屋交还时的检查清单，用于记录房屋及设施设备的状态，确认交还时房屋的状况。附件八：房屋维修记录说明：本附件记录房屋在转租期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容等，用于证明房屋的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的10%。示例说明：若乙方未按约定支付5000元租金，甲方有权要求乙方支付500元的违约金。违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应退还已收取的租金，并支付乙方相当于租金金额的10%作为违约金。示例说明：若甲方未能按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还已收取的租金，并支付500元的违约金。违约行为：乙方未按约定使用和维护房屋责任认定：甲方有权要求乙方支付修理费用，并支付违约金，违约金为修理费用的20%。示例说明：若乙方未按约定使用房屋，导致家具损坏，甲方有权要求乙方支付修理费用，并支付相当于修理费用20%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，有权将房屋出租或转租给乙方。2.乙方：指承租人，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.转租：指乙方在合同约定范围内，将房屋出租给第三方。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的居住费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿。6.物业管理费：指物业公司为管理和服务小区所收取的费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1