耕地承包权益协议书（2024年度）

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耕地承包权益协议书（2024年度）本合同目录一览第一条耕地承包权益协议书的签订依据和目的1.1签订依据1.2目的和原则第二条耕地承包权益协议书的主体2.1承包方主体资格2.2发包方主体资格第三条耕地承包范围与面积3.1承包范围3.2承包面积第四条耕地承包期限4.1承包期限4.2承包期起始日期和结束日期第五条耕地承包费用5.1承包费用的计算方式5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的支付时间第六条承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七条发包方的权利与义务7.1发包方的权利7.2发包方的义务第八条耕地承包的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1承包方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条耕地承包权益协议书的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条耕地承包权益协议书的通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条耕地承包权益协议书的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：第一条耕地承包权益协议书的签订依据和目的1.1签订依据本协议是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2目的和原则1.2.1目的双方通过签订本协议，明确耕地承包的范围、期限、费用等事项，确保双方在耕地承包过程中的权益得到保障，促进农业生产的持续发展。1.2.2原则平等原则：双方在签订本协议过程中，地位平等，权利义务对等。自愿原则：双方签订本协议完全是出于自愿，没有任何强迫或误导。公平原则：双方在签订本协议过程中，应公平对待，不得损害对方的合法权益。诚实信用原则：双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。第二条耕地承包权益协议书的主体2.1承包方主体资格承包方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备合法的耕地承包资格。2.2发包方主体资格发包方为拥有耕地所有权或使用权的自然人、法人或其他组织，具备合法的发包资格。第三条耕地承包范围与面积3.1承包范围承包范围包括承包方所承包耕地的地理位置、四至界限等。3.2承包面积承包面积为实际测量的耕地面积，具体面积以附件中的耕地面积清单为准。第四条耕地承包期限4.1承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承包期起始日期和结束日期承包期起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。第五条耕地承包费用5.1承包费用的计算方式承包费用按照承包面积和约定的单价计算。具体计算方式为：承包费用=承包面积×单价。5.2承包费用的支付方式一次性支付：承包方在本协议签订后__个工作日内，向发包方支付全部承包费用。分期支付：承包方在本协议签订后__个工作日内支付首期承包费用，后续按照约定的时间和方式支付剩余费用。5.3承包费用的支付时间承包方应按照约定的时间和方式支付承包费用。具体支付时间为：一次性支付：本协议签订后__个工作日内。分期支付：首期费用在本协议签订后__个工作日内支付，后续每__个月支付一次，共计支付__次。第六条承包方的权利与义务6.1承包方的权利按照约定的范围和面积使用耕地。按照约定的方式经营耕地，享有经营收益。享有合同约定的其他权利。6.2承包方的义务按照约定的时间和方式支付承包费用。合理利用耕地，保护耕地资源，不得擅自改变耕地的用途。履行合同约定的其他义务。第七条发包方的权利与义务7.1发包方的权利按照约定的范围和面积提供耕地。监督承包方合理利用耕地，维护耕地资源的完整性。享有合同约定的其他权利。7.2发包方的义务按照约定的时间和方式提供耕地。保证耕地的质量和面积符合合同约定。履行合同约定的其他义务。第八条耕地承包的变更和解除8.1变更条件因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更协议内容。因不可抗力因素，如自然灾害等，导致耕地承包条件发生重大变化。双方协商一致的其他变更事项。8.2解除条件承包方严重违约，导致合同无法履行。发包方严重违约，导致合同无法履行。因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更和解除的程序双方应书面提出变更或解除协议的请求。双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。变更或解除协议生效后，双方按照变更或解除后的协议内容履行各自的权利和义务。第九条违约责任9.1承包方的违约行为未按约定支付承包费用。未合理利用耕地，导致耕地资源损害。擅自改变耕地用途。9.2发包方的违约行为未按约定提供耕地。耕地质量或面积不符合合同约定。未履行合同约定的其他义务。9.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接损失。如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2调解解决如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解。10.3诉讼解决如果调解不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条耕地承包权益协议书的生效、变更和终止11.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3终止条件本协议终止的条件如下：承包期限届满。双方协商一致解除合同。依法强制解除合同。第十二条耕地承包权益协议书的通知和送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址如下：承包方地址：____________________发包方地址：____________________第十三条耕地承包权益协议书的附件13.1附件内容附件包括耕地面积清单、承包费用计算明细等。13.2附件的有效性附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。14.2附则本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：耕地面积清单内容：详细列出承包耕地的地理位置、四至界限、面积等信息。要求：清单应由双方共同认可的测量机构出具，并加盖公章。说明：耕地面积清单是确定承包面积的重要依据，清单中的数据应准确无误。附件二：承包费用计算明细内容：详细列出承包费用的计算方式、单价、总额等信息。要求：计算明细应明确、透明，不得有任何模糊或含糊之处。说明：承包费用计算明细是双方明确承包费用支付的重要依据。附件三：耕地承包合同变更协议内容：详细列出变更协议的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。要求：变更协议应由双方书面签署，并注明变更的日期和双方签字盖章。说明：耕地承包合同变更协议用于记录合同变更的详细信息，确保双方权益得到保障。附件四：耕地承包合同解除协议内容：详细列出解除协议的内容，包括解除的原因、解除后的权益处理等。要求：解除协议应由双方书面签署，并注明解除的日期和双方签字盖章。说明：耕地承包合同解除协议用于记录合同解除的详细信息，确保双方权益得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包费用。2.承包方未合理利用耕地，导致耕地资源损害。3.承包方擅自改变耕地用途。4.发包方未按约定提供耕地。5.发包方耕地质量或面积不符合合同约定。6.发包方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。2.损失赔偿：守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接损失。3.合同解除：如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：如果承包方未按约定支付承包费用，守约方可以要求承包方支付违约金，并赔偿因未支付承包费用导致的直接损失。如果发包方提供的耕地质量不符合合同约定，守约方可以要求发包方支付违约金，并赔偿因耕地质量问题导致的农业损失。说明三：法律名词及解释：1.耕地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地等。2.承包方：指具有承包资格的自然人、法人或其他组织。3.发包方：指拥有耕地所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。4.承包费用：指承包方为承包耕地应支付的费用。5.承包期限：指承包方承包耕地的合同期限。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。7.损失赔偿：指违约方因违约行为应赔偿给守约方的直接经济损失。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害