新版租房合同：2024年应注意的要点

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版租房合同：2024年应注意的要点本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的后续处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物饲养条款13.2访客管理条款13.3房屋交付与收回条款14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。2.租赁双方信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付日期：租金应于每月的日前支付至出租人指定的账户。4.3租金支付方式：通过银行转账、、支付等方式支付。4.4租金调整条款：租金调整应根据市场行情及双方协商确定，如有调整，应提前个工作日通知对方。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在租赁结束日期后的个工作日内退还押金至承租人指定的账户。5.3押金退还方式：通过银行转账等方式退还。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。6.3房屋维修请求：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人转租后，应提前个工作日通知出租人。8.3转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定向出租人支付租金。9.合同解除9.1解除合同的条件：租赁期内，如出租人违约导致承租人无法继续租赁，承租人有权解除合同。9.2解除合同的通知期限：承租人解除合同时，应提前个工作日书面通知出租人。9.3解除合同的后续处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意向人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物饲养条款：承租人在租赁期间内不得饲养宠物。13.2访客管理条款：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。13.3房屋交付与收回条款：房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态；房屋收回时，双方应共同确认房屋及附属设施的归还状态。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。14.2租赁押金收据：附件中包含押金收据，作为合同附件。14.3房屋钥匙交付记录：附件中记录房屋钥匙的交付情况，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：包含房屋内外主要部位的照片，清晰反映房屋的实际状况。说明：照片应由双方在房屋交付和收回时共同确认，并作为合同附件。2.附件二：租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人、收款日期等详细信息。说明：押金收据应由双方在签订合同时现场填写，并由双方签字确认。3.附件三：房屋钥匙交付记录要求：记录钥匙交付的日期、时间、交付人等信息。说明：钥匙交付记录应由双方在房屋交付时共同填写，并作为合同附件。4.附件四：家具家电清单要求：详细列明家具家电的名称、数量、品牌等。说明：家具家电清单应由双方在房屋交付时共同确认，并作为合同附件。5.附件五：租赁合同补充协议要求：包含租赁合同中未涉及但双方协商一致的补充条款。说明：补充协议应由双方在签订合同时共同商定，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。示例：出租人未在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。示例：承租人未能按时支付租金，违反了合同约定的付款期限。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未按约定时间提供房屋，导致承租人无法入住，承租人要求赔偿因此造成的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议。应用：本合同即为双方签订的租赁合同，用于规范双方的权利和义务。2.出租人：指房屋的所有权人或有权处分人。应用：本合同中的出租人即为房屋的所有权人或有权处分