购房预定金合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

购房预定金合同模板（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）第二条预定金金额与支付2.1预定金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条预定金抵扣房款3.1抵扣方式3.2抵扣时间3.3抵扣条件第四条房屋交付时间与标准4.1交付时间4.2交付标准第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件8.2修改条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的附件第十一条附件11.1房屋预售许可证11.2房屋买卖合同11.3付款凭证第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房方）甲方是指签署本合同并支付预定金的个人或单位，甲方拥有购买乙方房屋的权利。1.2乙方（开发商）乙方是指拥有房屋所有权或预售权的开发商，乙方有义务按照合同约定向甲方交付房屋。第二条预定金金额与支付2.1预定金金额甲方在本合同签订时，应支付人民币【】元作为预定金。2.2支付方式（一）通过银行转账至乙方指定的账户；（二）现金支付至乙方指定收款人。2.3支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内支付预定金。第三条预定金抵扣房款3.1抵扣方式甲方支付的预定金可在房屋正式买卖合同签订时抵扣房款。3.2抵扣时间甲方支付的预定金在房屋正式买卖合同签订时抵扣房款。3.3抵扣条件甲方需按照本合同约定的时间和金额支付预定金，且在合同有效期内无违约行为，方可抵扣房款。第四条房屋交付时间与标准4.1交付时间乙方应按照房屋买卖合同约定的交付时间向甲方交付房屋。4.2交付标准（一）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（二）房屋内部装修符合合同约定的标准；（三）房屋配套设施设备齐全，功能正常。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订变更协议。5.2解除条件本合同有效期内，除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付预定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。本部分内容共计【】字。第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件（一）双方履行完毕合同约定的义务；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如有违约泄露行为，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第十条合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的附件本合同附件包括：【附件列表】。第十一条附件11.1房屋预售许可证11.2房屋买卖合同11.3付款凭证11.4房屋交付确认书11.5其他重要文件。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。本部分内容共计【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋预售许可证附件二：房屋买卖合同附件三：付款凭证附件四：房屋交付确认书附件五：房屋质量保证书附件六：物业管理协议附件七：装修标准说明书附件八：配套设施设备清单附件九：购房优惠明细表附件十：其他重要文件附件一的详细要求和附件说明：房屋预售许可证是乙方进行房屋预售的合法凭证，甲方应验证附件一的真实性和有效性。附件二的详细要求和附件说明：房屋买卖合同是甲乙双方约定房屋买卖权利义务的法律文件，甲方应仔细阅读并理解合同内容。附件三的详细要求和附件说明：付款凭证是甲方支付预定金和房款的凭证，乙方应妥善保管并开具正式发票。附件四的详细要求和附件说明：房屋交付确认书是确认房屋交付时间和条件的文件，甲方应核对附件四中的交付信息无误。附件五的详细要求和附件说明：房屋质量保证书是乙方对房屋质量承担责任的承诺，甲方应了解质量保证书中的保修范围和期限。附件六的详细要求和附件说明：物业管理协议是甲方与物业管理公司之间的协议，约定物业服务内容和费用等事项。附件七的详细要求和附件说明：装修标准说明书是约定房屋内部装修标准的文件，甲方应确保装修结果符合约定标准。附件八的详细要求和附件说明：配套设施设备清单是列出房屋配套设施设备的文件，甲方应核对清单内容与实际情况一致。附件九的详细要求和附件说明：购房优惠明细表是约定甲方购房优惠的文件，甲方应了解并核实优惠事项。附件十的详细要求和附件说明：其他重要文件包括但不限于建筑设计图纸、施工许可证等，甲乙双方应共同保管并合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预定金或房款；2.乙方未按约定时间交付房屋或不符合交付标准；3.甲方未按约定使用房屋或违反物业管理协议；4.乙方未按约定提供配套设施设备或服务质量不符合约定；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预定金或房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间交付房屋或不符合交付标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按约定使用房屋或违反物业管理协议的，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任；4.乙方未按约定提供配套设施设备或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任；5.双方未按约定履行合同其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预定金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，合同约定甲方应在签订合同后【】日内支付预定金，甲方未能按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签署本合同并支付预定金的个人或单位。2.乙方：指拥有房屋所有权或预售权的开发商。3.预定金：指甲方在本合同签订时支付的用于预定房屋的资金。4.房屋：指乙方按照本合同约定交付给甲方的物业。5.交付：指