版苏州市2024年租房合同样例

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精选版苏州市2024年租房合同样例本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施情况3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿金额及支付方式8.合同终止及违约8.1合同终止条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1宠物条款11.2访客管理11.3保险责任12.双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1房屋照片13.2设施清单14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：32052419700101001X1.1.3地址：苏州市姑苏区观前街号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：32052419900202002X1.2.3地址：苏州市工业园区星湖街号2.租房地址及房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋地址：苏州市姑苏区平门路号2.1.2房屋门牌号：501室2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：三室一厅一厨一卫2.2.2房屋面积：100平方米2.2.3房屋装修情况：精装修2.3房屋设施情况2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等2.3.2电器清单：热水器、微波炉、烤箱、消毒柜、吸油烟机等3.租房期限3.1租房起止日期3.1.1起始日期：2024年04月01日3.1.2终止日期：2025年03月31日3.2租房续约条款3.2.1如双方同意续约，应提前一个月通知对方3.2.2续约租金按市场行情调整，双方协商确定4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币捌仟元整（￥8000）4.1.2押金为人民币贰万元整（￥20000），合同到期后无损坏退还4.2租金支付时间4.2.1每月底支付下月租金4.2.2租金支付方式：转账或现金支付5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金为人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件及时间5.2.1合同到期，承租方按照约定退还房屋5.2.2出租方在确认房屋无损坏后，七个工作日内退还押金6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及其设施，不得损害房屋结构及设施6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维修责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补7.房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.1.1因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿7.1.2因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方协商解决7.2赔偿金额及支付方式7.2.1赔偿金额根据修复费用或市场价值确定7.2.2赔偿支付方式：现金或转账支付8.合同终止及违约8.1合同终止条件8.1.1合同到期，双方无异议终止合同8.1.2承租方提前解约，需提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币貳仟元整（￥2000）8.1.3出租方提前解约，需提前一个月通知承租方，并退还已收取的租金8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日支付滞纳金人民币壹佰元整（￥100）8.2.2出租方未按约定提供房屋及设施，需支付违约金人民币貳仟元整（￥2000）9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限等10.2合同解除条件10.2.1双方协商解除合同，需签订书面解除协议10.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离出租房屋11.其他约定11.1宠物条款11.1.1承租方不得饲养宠物，如需饲养需征得出租方同意11.1.2承租方饲养宠物造成房屋及设施损坏的，需承担相应赔偿责任11.2访客管理11.2.1承租方应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活11.2.2承租方不得在房屋内进行违法活动11.3保险责任11.3.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施安全11.3.2承租方应购买人身意外保险，保障自身安全12.双方签字12.1出租方签字：____________________12.2承租方签字：____________________13.附件13.1房屋照片13.2设施清单14.合同生效日期：2024年3月31日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的各个房间、卫生间、厨房等主要部位的照片，以直观展示房屋的实际情况。照片需清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：设施清单详细要求：附件中应详细列出房屋内所有的家具、电器及其它设施，包括品牌、型号、数量等信息。清单需真实反映房屋内实际设施情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按约定使用房屋及设施3.承租方擅自改变房屋结构和用途4.出租方未按约定提供房屋及设施5.双方未按约定提前解约责任认定标准：1.承租方逾期支付租金：每逾期一日支付滞纳金人民币壹佰元整（￥100）。2.承租方未按约定使用房屋及设施：需承担相应赔偿责任，具体金额根据修复费用或市场价值确定。3.承租方擅自改变房屋结构和用途：需恢复原状，否则需支付违约金人民币貳仟元整（￥2000）。4.出租方未按约定提供房屋及设施：需支付违约金人民币貳仟元整（￥2000）。5.双方未按约定提前解约：需支付违约金人民币貳仟元整（￥2000），并退还已收取的租金。示例说明：如承租方逾期支付租金，出租方可根据合同规定，要求承租方支付滞纳金。如承租方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，出租方可要求承租方承担相应赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至合同约定的租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。