2024年定龙水库水域使用权租赁协议

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2024年定龙水库水域使用权租赁协议本合同目录一览第一条租赁水域范围及条件1.1水域位置1.2水域面积1.3水域使用条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁用途描述第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁期间的管理与维护5.1甲方（出租方）的管理与维护责任5.2乙方（承租方）的管理与维护责任第六条租赁期间的维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条租赁期间的保险7.1保险购买及费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式描述第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承条件第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利描述12.2甲方义务描述第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利描述13.2乙方义务描述第十四条其他约定14.1其他约定描述第一部分：合同如下：第一条租赁水域范围及条件1.1水域位置本合同所指租赁水域位于定龙水库，具体位置东经度分秒至东经度分秒，北纬度分秒至北纬度分秒。1.2水域面积租赁水域总面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。1.3水域使用条件乙方租赁本水域使用权，仅供乙方进行活动使用。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁水域用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日开始。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至2024年X月X日结束。第三条租赁用途3.1租赁用途描述乙方租赁本水域使用权，用于进行活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币元整（大写：人民币元整），共计一年。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月X日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：户名：公司账号：开户行：银行分行第五条租赁期间的管理与维护5.1甲方（出租方）的管理与维护责任甲方负责租赁水域的日常管理与维护，确保水域的安全与正常使用。5.2乙方（承租方）的管理与维护责任乙方负责其使用范围内的管理与维护，确保使用范围内的安全与正常使用。第六条租赁期间的维修责任6.1甲方维修责任甲方负责水域及附属设施的日常维修保养，确保设施的正常使用。6.2乙方维修责任乙方负责其使用范围内设施的维修保养，确保设施的正常使用。第七条租赁期间的保险7.1保险购买及费用承担乙方应自行购买并支付保险费用，确保其使用范围内的设施及活动安全。保险范围应包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2乙方违约责任乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）甲方未能履行合同约定的义务，乙方书面通知甲方后解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决方式描述双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同继承条件合同终止后，如乙方愿继续租赁，且甲方同意，双方可签订新的租赁合同，新合同的租赁期限、租金等事项由双方协商确定。第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利描述甲方有权按合同约定收取租金，要求乙方按约定使用租赁水域，并要求乙方遵守相关法律法规。12.2甲方义务描述甲方应保证租赁水域的安全与正常使用，履行合同约定的管理、维护义务。第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利描述乙方有权按合同约定使用租赁水域，要求甲方履行合同约定的义务。13.2乙方义务描述乙方应按约定支付租金，合理使用租赁水域，并遵守相关法律法规。第十四条其他约定14.1其他约定描述双方在合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁水域位置示意图附件二：租赁水域面积测量报告附件三：租赁水域使用权证明文件附件四：租金支付凭证附件五：租赁水域管理维护规定附件六：乙方使用租赁水域活动计划附件七：保险购买凭证附件一的详细要求和说明：本附件应详细标注租赁水域的具体位置，包括经纬度、边界等，以便乙方准确了解租赁水域的范围。附件二的详细要求和说明：本附件应包含租赁水域的面积测量报告，报告中应详细记录测量方法、测量数据及计算过程，以确保水域面积的准确性。附件三的详细要求和说明：本附件应提供租赁水域使用权的证明文件，包括但不限于政府批文、水域使用权证书等，以证明甲方对租赁水域拥有合法使用权。附件四的详细要求和说明：本附件应记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等，以备后续核查。附件五的详细要求和说明：本附件应详细列出甲方对租赁水域的管理维护规定，包括但不限于安全管理、环境保护、设施维护等方面，以指导乙方合理使用租赁水域。附件六的详细要求和说明：本附件应包含乙方使用租赁水域的活动计划，包括活动内容、时间、人员等，以便甲方审核和管理。附件七的详细要求和说明：本附件应提供乙方购买的保险凭证，包括保险合同、保单等，以证明乙方已按约定购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用租赁水域；3.甲方未按约定提供租赁水域或设施；4.甲方未按约定履行管理维护义务；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元；如乙方未按约定使用租赁水域，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁水域使用权并将其租赁给乙方使用的甲方；2.承租方：指租赁甲方水域使用权并按照约定进行使用的乙方；3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；4.租赁期限：指乙方租赁甲方水域使用权的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期；5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约惩罚性费用；6.