2024房地产居间业务合同书样例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精选2024房地产居间业务合同书样例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：居间业务内容2.1房地产标的2.2交易价格2.3付款方式2.4交付时间第三条：居间服务费用3.1居间服务费的计算方式3.2居间服务费的支付时间3.3居间服务费的支付方式第四条：丙方的权利和义务4.1丙方的权利4.2丙方的义务第五条：甲方的权利和义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六条：乙方的权利和义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3丙方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条：隐私保护10.1保护甲乙双方的个人隐私10.2保护丙方的商业秘密第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条：法律法规的适用12.1适用法律12.2法规冲突的处理第十三条：其他约定13.1甲方、乙方和丙方的其他约定第十四条：附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：支付凭证14.3附件三：交付凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。1.3丙方（居间方）：指根据甲方和乙方的委托，为双方提供房地产居间服务的合法机构。第二条：居间业务内容2.1房地产标的：指甲方持有的，乙方愿意购买的位于____市的____套房屋，房屋具体地址为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.2交易价格：双方约定，乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3付款方式：乙方按照本合同约定的付款时间和付款比例，向甲方支付购房款。具体付款方式如下：2.3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房定金。2.3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4交付时间：甲方应在乙方支付完全部购房款后，按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：____年____月____日。第三条：居间服务费用3.1居间服务费的计算方式：丙方根据本次房地产交易的成交金额，向甲方和乙方收取一定比例的居间服务费。具体费率为：____%。3.2居间服务费的支付时间：甲方和乙方应在本次房地产交易完成后，按照本合同约定的时间，向丙方支付居间服务费。3.3居间服务费的支付方式：甲方和乙方可通过银行转账、现金支付等方式，向丙方支付居间服务费。第四条：丙方的权利和义务4.1丙方的权利：4.1.1丙方有权按照本合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，并收取相应的居间服务费。4.1.2丙方有权在甲方和乙方未按照约定履行合同义务时，要求甲方和乙方承担违约责任。4.2丙方的义务：4.2.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房地产交易信息。4.2.2丙方应按照甲乙双方的委托，积极促成双方完成房地产交易。4.2.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助和服务。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方有权按照本合同约定，接受乙方支付的购房款，并将房屋交付给乙方。5.1.2甲方有权在乙方未按照约定支付购房款时，要求乙方承担违约责任。5.2甲方的义务：5.2.1甲方应保证房屋的所有权及相关权益，确保房屋交易合法有效。5.2.2甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。5.2.3甲方应为本合同的履行提供必要的协助和服务。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方的权利：6.1.1乙方有权按照本合同约定，支付购房款，并接收甲方交付的房屋。6.1.2乙方有权在甲方未按照约定交付房屋时，要求甲方承担违约责任。6.2乙方的义务：6.2.1乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付购房款。6.2.2乙方应在接收房屋后，按照本合同约定的方式，使用和保管房屋。6.2.3乙方应为本合同的履行提供必要的协助和服务。第八条：违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。8.1.2如果甲方未能按照本合同约定的条件，履行房屋交付义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方的违约责任：8.2.1如果乙方未能按照本合同约定的时间，向甲方支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的____%。8.2.2如果乙方未能按照本合同约定的条件，履行购房义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3丙方的违约责任：8.3.1如果丙方未能按照本合同约定的服务标准，为甲方和乙方提供居间服务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。8.3.2如果丙方违反本合同的约定，导致房地产交易未能完成，丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定居间服务费的____%。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决的时效：双方应在本合同签订之日起____个月内，解决本合同项下的争议。第十条：隐私保护10.1保护甲乙双方的个人隐私：丙方应对甲乙双方的身份信息、联系方式等个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。10.2保护丙方的商业秘密：甲乙双方应对丙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同的失效条件：本合同在履行过程中，如有法律、法规变化或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二条：法律法规的适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突的处理：如本合同与国家法律、法规发生冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条：其他约定13.1甲方、乙方和丙方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方和丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订：本合同如需修订，应由甲乙双方共同协商，并签订书面修订协议。第十四条：附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：支付凭证14.3附件三：交付凭证14.4附件四：其他相关文件本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖合同详细要求：详细列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面积、结构、所有权人信息、买家信息等。附件二：支付凭证详细要求：支付凭证应详细记录每一次支付的时间、金额、支付方式以及支付方信息。附件三：交付凭证详细要求：交付凭证应详细记录房屋交付的时间、地点以及接收方信息。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋的产权证明、土地使用权证明、inspection报告、维修清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋。2.甲方未能按照约定条件交付房屋。3.乙方未能按照约定时间支付购房款。4.乙方未能按照约定条件接收房屋。5.丙方未能按照约定提供居间服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：如果甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的5%。同时，甲方应承担乙方因此所遭受的损失，比如乙方因为延迟交付而产生的租房费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的现所有权人，拥有房屋的完全处置权。2.乙方：指愿意购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。3.丙方：指根据甲方和乙方的