教学楼承包合同标准(2024版)

教学楼承包合同标准(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方资质与条件第三章：承包内容与范围3.1教学楼承包范围3.2承包内容详述3.3承包期限第四章：承包费用与支付4.1承包费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3承包方的保证第六章：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务6.3发包方的保证第七章：教学楼的使用与管理7.1使用规则7.2管理责任7.3维护与保养第八章：质量与验收8.1质量标准8.2验收流程8.3质量保证期第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更10.2合同续签10.3合同解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章：保密条款12.1保密义务12.2保密期限12.3信息披露限制第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理第十四章：特别条款14.1特别约定事项14.2特别条款的效力第十五章：合同生效与备案15.1合同生效条件15.2合同备案第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订时间16.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就教学楼承包事宜达成的协议，并规定双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将教学楼的管理和使用权承包给乙方的所有相关事宜。1.3术语定义本合同中出现的术语，其定义以本合同的解释为准。第二章：合同双方2.1甲方（发包方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与条件2.3.1甲方资质甲方应具备教学楼的所有权或合法使用权。2.3.2乙方资质乙方应具备相应的承包资质和管理能力。第三章：承包内容与范围3.1教学楼承包范围乙方承包的教学楼包括教学楼内的教室、办公室、公共区域等。3.2承包内容详述3.2.1教学楼的日常管理3.2.2教学楼的维护和修缮3.2.3教学楼的安全保障3.3承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：承包费用与支付4.1承包费用乙方应支付给甲方承包费用总计人民币（大写）：______元整。4.2支付方式承包费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3费用调整在承包期内，如遇特殊情况，双方可协商调整承包费用。第五章：承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.1.1乙方有权根据合同约定对教学楼进行管理和使用。5.1.2乙方有权收取教学楼使用过程中产生的合理费用。5.2承包方的义务5.2.1乙方应保证教学楼的正常运行和使用安全。5.2.2乙方应按照合同约定支付承包费用。5.3承包方的保证乙方保证具备履行本合同所需的资质和能力。第六章：发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.1.1甲方有权监督乙方的承包活动。6.1.2甲方有权在乙方违约时要求赔偿。6.2发包方的义务6.2.1甲方应提供符合合同约定的教学楼。6.2.2甲方应协助乙方处理承包期间的外部关系。6.3发包方的保证甲方保证其对教学楼拥有合法的所有权或使用权。第七章：教学楼的使用与管理7.1使用规则乙方应制定并遵守教学楼的使用规则，确保教学楼的正常使用。7.2管理责任乙方应承担教学楼的日常管理责任，包括但不限于秩序维护、环境清洁等。7.3维护与保养乙方应定期对教学楼进行维护和保养，确保教学楼设施设备的正常运行。第八章：质量与验收8.1质量标准教学楼的维护和修缮应符合国家相关标准和合同约定的要求。8.2验收流程教学楼的维护和修缮完成后，应由甲方进行验收。8.3质量保证期教学楼的维护和修缮应有____个月的质量保证期。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付承包费用。9.1.2未按合同约定使用和管理教学楼。9.1.3违反合同规定的其他行为。9.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜。10.3合同解除一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3信息披露限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。第十四章：特别条款14.1特别约定事项双方可根据实际情况，就特定事项作出特别约定。14.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第十五章：合同生效与备案15.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同备案根据相关法律规定，本合同签订后，双方应向有关部门备案。第十六章：签字栏16.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______16.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______16.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。16.4签订地点本合同签订地点为：______。第十七章：教学楼的安全管理17.1安全责任乙方应建立健全的安全管理制度，确保教学楼安全。17.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按相关规定处理。17.3安全培训乙方应定期对教学楼使用者进行安全教育培训。第十八章：教学楼的环境保护18.1环境保护责任乙方应遵守环保法规，保护教学楼环境。18.2污染控制乙方应采取措施控制教学楼内的噪音、废气等污染。18.3绿色管理乙方应推广绿色管理措施，减少对环境的影响。第十九章：教学楼的设施升级与改造19.1设施升级乙方可根据实际需要，提出教学楼设施升级方案