2024版物业商铺装修协议书

2024版物业商铺装修协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：协议双方2.1甲方（物业方）2.2乙方（商铺业主或租户）2.3双方权利与义务第三章：装修内容与要求3.1装修范围3.2装修设计3.3装修标准与规范第四章：装修审批流程4.1提交装修申请4.2审批流程4.3审批结果通知第五章：装修施工管理5.1施工时间5.2施工管理规定5.3施工监督与检查第六章：装修材料与设备6.1材料选择与标准6.2设备安装与验收6.3材料与设备的质量保证第七章：装修费用与支付7.1费用承担7.2支付方式7.3费用结算第八章：装修期间的安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3紧急情况处理第九章：装修质量保证与验收9.1质量保证9.2验收标准9.3验收程序第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2协议变更与转让12.3不可抗力第十三章：协议生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在商铺装修过程中的权利、义务和责任，确保装修活动合法、有序进行。1.2适用范围本协议适用于乙方在甲方管理的物业内进行的商铺装修活动。1.3定义和解释1.3.1“装修”：指乙方对商铺进行的内部结构改造、装饰、设施安装等活动。1.3.2“装修审批”：指乙方在装修前需向甲方提交装修方案并经甲方审批的过程。第二章：协议双方2.1甲方（物业方）甲方为商铺所在物业的管理方，负责商铺装修的审批和监督。2.2乙方（商铺业主或租户）乙方为商铺的业主或租户，负责商铺装修的实施。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的装修活动进行审批和监督。甲方有义务在乙方提交装修申请后及时进行审批。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在获得甲方审批后进行装修。乙方有义务按照甲方审批的装修方案进行施工，并接受甲方的监督。第三章：装修内容与要求3.1装修范围乙方应明确装修的具体范围，包括但不限于墙面、地面、天花板等。3.2装修设计3.2.1设计方案乙方应提交详细的装修设计方案，包括平面图、效果图等。3.2.2设计审批甲方有权对乙方提交的设计方案进行审批，并提出修改意见。3.3装修标准与规范乙方应遵守国家及地方有关装修的法律法规和标准规范。3.3.1安全规范乙方应确保装修活动符合消防安全、结构安全等要求。3.3.2环保要求乙方应使用符合环保标准的材料，减少对环境的影响。第四章：装修审批流程4.1提交装修申请乙方应在装修前向甲方提交装修申请，包括装修方案、施工计划等。4.2审批流程4.2.1初步审查甲方在收到装修申请后，应进行初步审查，并在______个工作日内给出初步意见。4.2.2审批决定甲方应在初步审查后______个工作日内做出审批决定，并书面通知乙方。4.3审批结果通知甲方应将审批结果及时通知乙方，审批通过的，乙方方可开始装修施工。第五章：装修施工管理5.1施工时间乙方应遵守甲方规定的施工时间，避免影响其他商户的正常经营。5.2施工管理规定5.2.1施工噪音控制乙方应采取措施减少施工噪音，避免影响其他商户。5.2.2施工垃圾处理乙方应及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。5.3施工监督与检查甲方有权对乙方的施工活动进行监督和检查，确保施工符合审批方案和相关规范。5.3.1施工进度监督甲方应定期检查乙方的施工进度，确保按计划进行。5.3.2施工质量检查甲方应检查乙方的施工质量，确保符合装修标准和规范。第六章：装修材料与设备6.1材料选择与标准乙方应选择符合国家标准和甲方要求的装修材料。6.2设备安装与验收6.2.1设备安装乙方应按照设计要求安装设备，并确保设备安全、可靠。6.2.2设备验收甲方有权对乙方安装的设备进行验收，确保设备安装符合规范。6.3材料与设备的质量保证乙方应提供材料和设备的合格证明，并保证其质量。6.3.1质量保证期限乙方应提供材料和设备的质量保证期限，并在期限内承担相应的质量责任。6.3.2质量问题处理如在质保期内发现质量问题，乙方应及时进行处理，并承担相应费用。第七章：装修费用与支付7.1费用承担乙方应承担装修过程中产生的所有费用，包括材料费、人工费等。7.2支付方式乙方应按照甲方的要求支付相关费用，支付方式可以是银行转账、现金支付等。7.3费用结算7.3.1费用清单乙方应在装修完成后提供费用清单，供甲方审核。7.3.2结算流程甲方应在收到费用清单后______个工作日内完成审核，并通知乙方支付。第八章：装修期间的安全管理8.1安全责任乙方应负责装修期间的安全管理，确保施工安全。8.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于设置安全警示标志、配备安全防护设施等。8.3紧急情况处理8.3.1应急预案乙方应制定装修期间的应急预案，确保在紧急情况下能够及时处理。8.3.2事故报告如发生安全事故，乙方应及时向甲方报告，并采取措施防止事故扩大。第九章：装修质量保证与验收9.1质量保证乙方应保证装修工程的质量，符合甲方审批的设计方案和相关标准。9.2验收标准甲方应根据国家及地方的相关标准和规范，制定具体的装修验收标准。9.3验收程序9.3.1初步验收乙方在装修完成后应通知甲方进行初步验收。9.3.2最终验收甲方在初步验收合格后，组织最终验收，并出具验收报告。第十章：违约责任10.1违约情形包括但不限于乙方未按约定时间完成装修、装修质量不符合标准等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理违约发生后，守约方应通知违约方，并给予合理的改正期限。10.3.1违约通知守约方应以书面形式通知违约方违约事实及改正要求。10.3.2违约改正违约方应在收到通知后______天内采取有效措施进行改正。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规进行。11.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.1法律适用本协议的解释和履行应遵循中华人民共和国的法律。11.3.2管辖法院如仲裁未能解决争议，双方同意提交至______人民法院管辖。第十二章：其他条款12.1通知与送达双方的通知应以书面形式进行，并按照协议记载的地址送达。12.2协议变更与转让协议的变更或转让应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力后果因不可抗力导致协议不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：协议生效与终止13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议生效日期为______年______月______日。13.3终止条件协议可在装修完成并经甲方验收合格后终止，或在双方协商一致的情况下提前终止。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：__________