2024版库房租赁合同范本

2024版库房租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述2.1库房的位置与面积2.2库房的现状与设施2.3库房的使用条件第三章：租赁期限3.1租赁期限的起始与终止3.2租赁期限的延长与续签第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付方式与时间4.3逾期支付的责任第五章：库房的使用与管理5.1使用库房的规定5.2库房的维护与保养5.3安全管理与责任第六章：转租与转让6.1转租的条件与限制6.2转让的权利与程序6.3转租与转让后的责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的情形7.3解除或变更后的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与附件10.3其他约定事项第十一章：合同的签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于库房租赁的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租库房给乙方使用的所有相关事宜。第二章：租赁物的描述2.1库房的位置与面积甲方出租给乙方的库房位于______，建筑面积为______平方米。2.2库房的现状与设施库房目前具备______等设施，具体状况为______。2.3库房的使用条件乙方应按照约定用途使用库房，不得用于非法活动或存放危险物品。2.3.1使用条件的具体要求乙方应遵守甲方制定的库房使用规则，包括但不限于______。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起始与终止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与续签租赁期满前______个月，乙方可提出续租申请，经甲方同意后签订续租合同。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整应根据市场行情和双方协商确定。4.2租金的支付方式与时间乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付租金。4.3逾期支付的责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。4.3.1滞纳金的计算方法滞纳金的计算公式为：滞纳金=未付租金×滞纳金比例×逾期天数。第五章：库房的使用与管理5.1使用库房的规定乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构或用途。5.2库房的维护与保养甲方负责库房的日常维护和保养工作，确保库房设施的正常运行。5.3安全管理与责任乙方应遵守安全管理规定，对库房内的安全负责。5.3.1安全管理的具体措施乙方应定期进行安全检查，包括但不限于______，并及时向甲方报告安全隐患。第六章：转租与转让6.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方。6.2转让的权利与程序如乙方需转让租赁权，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。6.3转租与转让后的责任转租或转让后，乙方仍应对甲方承担合同约定的责任。6.3.1转租或转让后的责任条款乙方应确保第三方遵守本合同条款，并在第三方违约时承担连带责任。合同编号______第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，不得随意变更。确需变更时，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的情形合同可在以下情形下解除：乙方严重违反合同条款；不可抗力导致合同无法继续履行等。7.3解除或变更后的权利与义务合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于租金结算、库房返还等。7.3.1解除后库房返还的具体要求乙方应在合同解除后______天内，将库房恢复至原状并返还给甲方。第八章：违约责任8.1违约的情形违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或转让库房、违反库房使用规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为确认后______天内支付给守约方。8.3.1赔偿损失的计算方法赔偿损失的计算应根据实际损失情况，包括但不限于直接经济损失、合理的预期利益损失等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：提出争议→协商解决→提交仲裁→仲裁裁决。9.3法律适用与管辖争议解决过程中，适用中华人民共和国法律，仲裁地为______。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。10.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，约定其他相关事项，具体内容为______。10.3.1其他事项的具体约定双方约定的其他事项包括______，且该等事项对双方均具有约束力。第十一章：合同的签署11.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。11.3.1签订地点的具体地址签订地点的具体地址为______。第十二章：通知与送达12.1通知的方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.2送达的确认通知自送达对方指定的地址或邮箱之日起生效。12.3地址变更的通知任何一方地址变更，应及时书面通知对方。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。14.3不可抗力的法律后果