2024社区服务协议

2024社区服务协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（社区管理方）基本信息2.2乙方（服务提供方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述3.2服务质量标准3.3服务范围与限制第四章：合同履行4.1履行条件4.2履行期限4.3履行地点第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章：合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定第十章：签约信息10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3保密信息的范围第十二章：合同解释12.1合同解释权12.2合同修改12.3合同完整性第十三章：附加条款13.1附加服务13.2附加费用第十四章：合同的备案与公示14.1合同备案14.2合同公示第十五章：合同的最终条款15.1最终解释权15.2合同修改与补充15.3合同份数与效力合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（社区管理方）与乙方（服务提供方）之间关于社区服务的提供、接受、费用支付、权利义务及合同履行等相关事宜。1.2合同定义本合同所指的“社区服务”包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保障等服务。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止日期。第二章：合同双方2.1甲方（社区管理方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系方式：______2.2乙方（服务提供方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务履行情况。乙方有义务按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述乙方提供的服务内容包括但不限于：3.1.1物业管理服务3.1.2公共设施维护服务3.1.3环境卫生服务3.1.4安全保障服务3.2服务质量标准乙方提供的服务应符合以下标准：3.2.1服务响应时间不超过____小时。3.2.2定期维护公共设施，确保其正常运行。3.2.3保持社区环境整洁，定期进行垃圾清理。3.2.4提供24小时安全巡逻，确保社区安全。3.3服务范围与限制乙方提供的服务范围仅限于本合同约定的内容，超出范围的服务需另行协商。第四章：合同履行4.1履行条件乙方履行本合同的前提是甲方按照合同约定支付相应的服务费用。4.2履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.3履行地点本合同的履行地点为甲方所管理的社区。第五章：费用与支付5.1服务费用甲方应支付给乙方的服务费用为：______。5.2支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：5.2.1预付款：合同签订后____天内支付总费用的____%。5.2.2进度款：根据服务进度支付剩余费用。5.3费用调整机制如遇市场变化或服务内容调整，双方应协商确定费用调整方案。第六章：合同变更、解除与终止6.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.2合同解除任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____天内未能纠正的，对方有权解除合同。6.3合同终止合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的其他情形而终止。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担以下责任：7.2.1立即纠正违约行为。7.2.2向守约方支付违约金，违约金的数额为：______。7.2.3赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。7.3违约处理程序守约方发现违约行为后，应书面通知违约方，并要求违约方在规定时间内采取补救措施。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序双方应遵循以下程序解决争议：8.2.1一方提出书面争议通知。8.2.2双方在收到争议通知后____天内进行协商。8.2.3协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。第九章：合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定双方可根据实际情况对本合同进行补充约定，补充约定应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十章：签约信息10.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。11.3保密信息的范围保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术资料等。第十二章：合同解释12.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.2合同修改任何对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同完整性本合同及其附件构成双方就社区服务事宜的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。第十三章：附加条款13.1附加服务双方可协商提供附加服务，包括但不限于定制服务、特殊活动支持等。13.2附加费用附加服务产生的费用应由双方协商确定，并以书面形式确认。第十四章：合同的备案与公示14.1合同备案本合同签订后，甲方应负责将合同备案于相关管理部门。14.2合同公示甲方应将合同的主要内容进行公示，以便社区居民了解服务内容。第十五章：合同的最终条款15.1最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有。15.2合同修改与补充本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。15.3合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十六章：合同的转让与分包16.1合同转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。16.2合同分包乙方如需将部分服务分包给第三方，应提前通知甲方，并确保第三方的服务符合本合同约定的标准。第十七章：合同的续签与延期17.1合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。17.2合同延期如遇特殊情况，双方可协商延期履行合同。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。18.3不可抗力后果因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十九章：合同的终止与解除19.1合同终止条件合同可在以下条件下终