楼顶广告位场地租赁合同(2024版)

楼顶广告位场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方权利与义务第三章：广告位场地租赁3.1租赁物的描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式第四章：广告位使用与管理4.1广告位的使用规定4.2广告位的维护与管理4.3广告内容的审查与批准第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六章：违约责任6.1违约责任的认定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的免除第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的义务第九章：附则9.1合同的解释9.2合同的补充9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就楼顶广告位场地租赁事宜的权利和义务，确保双方利益得到保障，促进合作顺利进行。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租甲方拥有的楼顶广告位场地的一切活动。第二章：合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同规定收取租金，并对乙方的广告内容进行审查。甲方有义务提供符合约定条件的广告位场地，并保证其安全、合法使用。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在合同约定的范围内使用广告位场地。乙方有义务按时支付租金，并遵守甲方关于广告内容的审查规定。第三章：广告位场地租赁3.1租赁物的描述广告位场地位于______，具体位置及尺寸为______。3.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式租金总额为______元，乙方应于合同签订之日起______日内一次性支付。3.3.1租金支付的具体要求乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：开户行：______账号：______户名：______第四章：广告位使用与管理4.1广告位的使用规定乙方在使用广告位时，必须遵守国家有关广告法律法规的规定，不得发布违法违规广告。4.2广告位的维护与管理甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。4.3广告内容的审查与批准乙方发布广告内容前，应提交甲方审查，经甲方批准后方可发布。4.3.1广告内容审查流程乙方提交的广告内容应包括广告文案、设计图等，甲方在收到乙方提交的广告内容后______个工作日内完成审查。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除的条件与程序如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，以减少损失。第六章：违约责任6.1违约责任的认定违约责任是指一方不履行或不完全履行合同义务，给对方造成的损失。6.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3违约责任的免除如因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方可免除违约责任。6.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第七章：争议解决7.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2争议解决的程序如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担。第八章：合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。8.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照约定将广告位场地恢复原状，并办理相关移交手续。第九章：附则9.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。9.2合同的补充合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表（签字）：______日期：______10.2乙方签字乙方代表（签字）：______日期：______10.3签订时间签订时间：______10.4签订地点签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表（签字）：______10.2乙方签字乙方代表（签字）：______10.3签订时间签订时间：______10.4签订地点签订地点：______第十一章：合同附件11.1附件一：广告位场地平面图11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：广告内容审查表第十二章：合同的解释与补充12.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。12.2合同补充合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。第十三章：合同的保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。13.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四章：合同的不可抗力条款14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会动乱等。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。14.3不可抗力的处理合同双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行的相关事宜。第十五章：合同的法律适用与争议解决15.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。15.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十六章：合同的生效与备案16.1合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。16.2合同的备案合同生效后，甲方应将合同副本报相关管理部门备案。16.3合同的公示甲方应将合同主要内容在适当场合进行公示，以便于公众了解。第十七章：合同的终止与清算17.1合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。17.2合同的清算合同终止后，双方应根据实际情况进行清算，包括但不限于租金结算、广告位场地恢复等。17.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照约定将广告位场地恢复原状，并办理相关移交手续。第十八章：特别约定18.1特别约定事项双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。18.2特别约定的效力特别约定一经双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同的修改与终止19.1合同的修改合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。19.2合同的终止合同期满或双方协商一