房屋买卖合同附件(2024版)

房屋买卖合同附件(2024版)合同目录第一章：附件概述1.1附件目的1.2附件范围1.3附件与主合同的关系第二章：房屋产权证明2.1产权证明文件2.2产权证明文件说明2.3产权证明文件的法律效力第三章：房屋现状描述3.1房屋现状概述3.2房屋现状照片3.3房屋现状的法律意义第四章：房屋附属设施清单4.1附属设施概述4.2附属设施明细4.3附属设施的交付与验收第五章：交易款项明细5.1交易款项概述5.2款项支付方式5.3款项支付时间表第六章：税费清单6.1税费概述6.2税费明细6.3税费支付责任第七章：特别约定7.1特别约定概述7.2特别约定条款7.3特别约定的法律效力第八章：合同变更与解除的附件8.1变更与解除的附件概述8.2变更与解除的条件8.3变更与解除的法律后果第九章：签字栏9.1卖方签字9.2买方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为房屋买卖合同附件（2024版）的目录内容。合同编号_______第一章：附件概述1.1附件目的本附件旨在补充和明确房屋买卖合同中未详尽的事项，确保双方权利和义务的明确性。1.2附件范围本附件包括但不限于房屋产权证明、房屋现状描述、附属设施清单等，与主合同具有同等法律效力。1.3附件与主合同的关系本附件作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力，双方应共同遵守。第二章：房屋产权证明2.1产权证明文件附件一：房屋所有权证书复印件。2.2产权证明文件说明本附件所提供的产权证明文件应真实、准确，反映房屋的产权状况。2.3产权证明文件的法律效力产权证明文件作为房屋买卖合同的重要组成部分，是确认房屋产权归属的法律依据。第三章：房屋现状描述3.1房屋现状概述本附件详细描述房屋的当前使用状况、结构、装修等信息。3.2房屋现状照片附件二：房屋现状彩色照片，包括内部结构、装修、设施等。3.3房屋现状的法律意义房屋现状的描述和照片作为合同的一部分，是双方交易房屋的实际情况的证明。3.3.1房屋现状描述的准确性双方确认附件中房屋现状的描述与实际情况相符，如有不符，应及时更正。3.3.2房屋现状照片的真实性房屋现状照片应真实反映房屋的实际情况，作为交付房屋时的参考。第四章：房屋附属设施清单4.1附属设施概述本附件详细列出房屋所附带的附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等。4.2附属设施明细附件三：房屋附属设施明细表，包括设施名称、数量、状况等。4.3附属设施的交付与验收双方应根据明细表对附属设施进行交付前的验收，并在交付时确认设施状况。4.3.1附属设施的交付条件卖方应保证附属设施在交付时处于可用状态，并符合明细表中的描述。4.3.2附属设施的验收程序买方在接收房屋时应检查附属设施，如有异议，应在______日内提出。第五章：交易款项明细5.1交易款项概述本附件明确列出房屋交易中涉及的所有款项，包括房款、税费等。5.2款项支付方式附件四：款项支付方式说明，包括支付渠道、支付账号等信息。5.3款项支付时间表附件五：款项支付时间表，明确每笔款项的支付时间和金额。5.3.1定金支付买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。5.3.2余款支付买方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。以上为房屋买卖合同附件（2024版）的前半部分内容。第六章：税费清单6.1税费概述本附件详细列出房屋交易过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费明细附件六：税费明细表，包括税费种类、税率、应缴金额等。6.3税费支付责任税费的支付责任由______方承担，具体支付方式和时间应按照相关法律法规执行。6.3.1税费支付时间税费应在房屋过户手续办理前支付完毕。6.3.2税费支付方式税费应通过银行转账等方式支付至指定账户。第七章：特别约定7.1特别约定概述本附件包含双方在房屋买卖过程中达成的特别约定，具有法律效力。7.2特别约定条款附件七：特别约定条款明细，包括但不限于房屋装修标准、家具配置等。7.3特别约定的法律效力特别约定条款与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。7.3.1特别约定的履行双方应按照特别约定条款履行各自的权利和义务。7.3.2特别约定的变更特别约定条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第八章：合同变更与解除的附件8.1变更与解除的附件概述本附件明确双方在合同变更或解除时的权利和义务。8.2变更与解除的条件附件八：变更与解除条件明细，包括但不限于违约情形、不可抗力等。8.3变更与解除的法律后果变更或解除合同后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3.1合同变更的程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3.2合同解除的后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、款项退还等事宜。第九章：签字栏9.1卖方签字卖方（签字）：______卖方（盖章）：______卖方代理人（签字）：______卖方代理人（盖章）：______9.2买方签字买方（签字）：______买方（盖章）：______买方代理人（签字）：______买方代理人（盖章）：______9.3签订时间签订时间：______年______月______日9.4签订地点签订地点：______第十章：附件生效与终止10.1附件生效条件本附件自双方签字盖章之日起生效。10.2附件终止条件本附件在房屋交易完成、双方权利义务履行完毕后自动终止。10.3附件终止后的权利义务附件终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，未尽事宜应协商解决。第十一章：附件备案11.1附件备案要求本附件签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案。11.2备案机关备案机关为______。11.3备案时间备案时间应不晚于附件签订后的______日内。第十二章：附件的解释权12.1附件的解释权本附件的最终解释权归双方共同所有。12.2解释原则附件条款的解释应遵循公平、公正的原则，不得损害任何一方的合法权益。12.3解释争议如对附件条款有不同理解，双方应协商解决，必要时可请求第三方专业机构进行解释。第十三章：附件的修改与补充13.1附件修改的条件附件一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。13.2附件补充的条件附件在履行过程中，如遇特殊情况需要补充，双方应协商一致，并以书面形式签订。13.3修改与补充的效力附件的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认，具有与本附件同等的法律效力。第十四章：附件的法律效力14