工程项目代建合同书2024年

工程项目代建合同书2024年委托方（甲方）：______________________代建方（乙方）：______________________第一条合同目的为明确甲乙双方在工程项目代建过程中的权利义务关系，确保项目顺利实施，特订立本合同。第二条项目概况项目名称：______________________项目地点：______________________项目性质：______________________项目规模：______________________第三条代建内容乙方负责为甲方提供以下代建服务：项目前期策划与设计；项目施工管理；项目竣工验收；项目后期维护。乙方应确保代建服务的专业性、规范性，并及时向甲方报告项目进展。第四条甲方的权利与义务甲方有权对乙方的代建服务进行监督，并有权要求乙方提供项目进展报告。甲方应按照合同约定支付代建服务费。甲方应提供项目所需的相关资料和文件，并协助乙方完成项目相关手续。第五条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取代建服务费。乙方应积极履行代建服务，确保项目按计划进行。乙方应保守甲方及项目相关方的商业秘密。第六条代建服务费及支付方式代建服务费为项目总金额的_______%。支付方式为：合同签订后_______日内支付_______%作为预付款；项目施工完成_______%后支付_______%；项目竣工验收合格后支付剩余_______%。第七条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八条违约责任任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为所涉及金额的_______%。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条项目前期策划与设计乙方负责项目前期的策划与设计工作，包括但不限于：项目可行性研究；项目设计方案的制定；项目预算的编制。乙方应确保策划与设计工作的科学性、合理性，并及时向甲方报告工作进展。第十四条项目施工管理乙方负责项目施工的管理工作，包括但不限于：施工方案的制定与实施；施工进度的监控与管理；施工质量的控制。乙方应确保施工管理的规范性、安全性，并及时向甲方报告施工进展。第十五条项目竣工验收乙方负责项目的竣工验收工作，包括但不限于：组织竣工验收；编制竣工验收报告；处理竣工验收中发现的问题。乙方应确保竣工验收的规范性、准确性，并及时向甲方报告验收结果。第十六条项目后期维护乙方负责项目竣工后的维护工作，包括但不限于：项目设施的日常维护；项目设施的定期检查；项目设施的维修与更新。乙方应确保项目后期维护的及时性、有效性，并及时向甲方报告维护情况。第十七条保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用商业秘密。保密义务在合同终止后仍然有效。第十八条通知与送达双方应确保所提供的联系方式准确无误，并及时通知对方变更情况。合同履行过程中的通知、文件等应以书面形式送达对方。第十九条合同的解释本合同的解释权归甲方所有。合同条款如有不明确或产生歧义，双方应协商解决。第二十条附加条款双方可根据自身需要，协商一致后在本合同中增加附加条款。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：______________________日期：______________________乙方（签字盖章）：______________________日期：______________________附件一：项目可行性研究报告附件二：项目设计方案附件三：项目施工方案附件四：项目预算书附件五：项目竣工验收报告附件六：项目维护计划第二十四条项目风险管理乙方应负责项目的风险评估和管理，确保项目顺利进行。风险管理包括但不限于施工安全、工程质量、进度控制等方面。第二十五条项目变更管理项目实施过程中如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因、责任及费用等。第二十六条项目资料管理乙方应负责项目资料的收集、整理和保管。项目资料包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。第二十七条项目移交项目竣工验收合格后，乙方应将项目及相关资料移交给甲方。项目移交应按照合同约定的方式和程序进行。第二十八条项目保修乙方应按照国家相关规定和合同约定提供项目保修服务。保修期限和范围应在合同中明确约定。第二十九条合同终止项目竣工验收合格并移交甲方后，本合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。第三十条合同的解释本合同的解释权归甲方所有。合同条款如有不明确或产生歧义，双方应协商解决。第三十一条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：______________________日期：______________________乙方（签字盖章）：______________________日期：______________________附件及其他补充说明一、附件列表：项目可行性研究报告；项目设计方案；项目施工方案；项目预算书；项目竣工验收报告；项目维护计划；项目风险评估报告；项目变更协议（如有）；项目资料清单；项目保修协议。二、违约行为及认定：甲方未按合同约定支付代建服务费，视为违约。乙方未按合同约定完成代建服务，视为违约。乙方未按合同约定提供项目保修服务，视为违约。违约行为的认定应以书面形式通知对方，并说明违约事实及依据。三、法律名词及解释：代建合同：指甲乙双方为明确代建关系而签订的合同。代建服务费：指甲方支付给乙方用于代建服务的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为一方带来经济利益、具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：项目延期：如因乙方原因导致项目延