房地产经纪人聘用合同(2024版)

房地产经纪人聘用合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：聘用主体2.1甲方（房地产经纪公司）信息2.2乙方（房地产经纪人）信息第三章：聘用期限3.1聘用期限的开始与结束3.2试用期的规定第四章：工作职责4.1乙方的主要职责4.2乙方的辅助职责第五章：薪酬与福利5.1基本工资5.2提成与奖金5.3福利待遇第六章：工作时间与休假6.1工作时间安排6.2休假制度第七章：保密与竞业限制7.1商业秘密的保密义务7.2竞业限制条款第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一章：附则11.1合同附件11.2合同的解释权11.3其他第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的聘用关系，规范双方的权利义务，确保房地产经纪服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方聘用乙方为房地产经纪人的所有相关事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：聘用主体2.1甲方（房地产经纪公司）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（房地产经纪人）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系电话：______执业资格证书编号：______第三章：聘用期限3.1聘用期限的开始与结束聘用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2试用期的规定试用期为______个月，自聘用期限开始之日起计算。3.3聘用期限的续签聘用期满，双方可协商续签聘用合同。第四章：工作职责4.1乙方的主要职责乙方应按照甲方的要求，完成房地产经纪服务，包括但不限于房产信息的搜集、市场分析、客户服务等。4.2乙方的辅助职责乙方应协助甲方进行市场推广、客户维护及其他相关工作。4.3工作职责的具体要求乙方应遵守甲方的工作安排和规章制度，确保服务质量。第五章：薪酬与福利5.1基本工资乙方的基本工资为______元/月，甲方应于每月______日前支付。5.2提成与奖金乙方的提成按房产交易金额的______%计算，奖金根据公司业绩及个人表现发放。5.3福利待遇乙方享有国家法定的社会保险和住房公积金，具体标准按甲方规定执行。5.4薪酬调整甲方可根据公司业绩及乙方表现，适时调整乙方的薪酬。第六章：工作时间与休假6.1工作时间安排乙方应遵守甲方的工作时间安排，每周工作时间不超过40小时。6.2休假制度乙方享有国家法定的节假日及年假，具体休假安排按甲方规定执行。6.3加班与调休乙方因工作需要加班的，甲方应按规定支付加班费或安排调休。第七章：保密与竞业限制7.1商业秘密的保密义务乙方应对甲方的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。7.2竞业限制条款乙方在聘用期间及离职后______年内，不得在与甲方有竞争关系的企业从事相同业务。7.3保密与竞业限制的补偿甲方应按月支付乙方保密与竞业限制的补偿金，具体金额为______元/月。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果甲方或乙方可因重大违约或不可抗力等原因解除合同，解除合同应提前______天书面通知对方。8.3解除合同的程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照约定程序办理解除手续。第九章：违约责任9.1违约行为的认定任何一方违反合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算违约金的计算方式为违约行为造成的直接损失的______%。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的地点协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第十一章：附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于乙方的身份证复印件、执业资格证书复印件等。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十二章：签字栏（续）12.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同的备案13.1合同备案义务甲方应按照相关法律法规，将本合同向有关部门进行备案。13.2备案的法律效力合同备案后，将具有对抗第三人的法律效力。第十四章：合同的公示14.1公示的义务甲方应在其经营场所公示本合同的主要条款。14.2公示的内容公示内容包括但不限于乙方的工作职责、薪酬福利、工作时间等。第十五章：合同的续签与终止15.1合同续签的条件在合同期满前，双方可协商续签本合同。15.2合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、一方违约或不可抗力等原因终止。15.3合同终止的程序合同终止应按照法律规定和合同约定的程序进行。第十六章：合同的违约救济16.1违约救济的方式违约方应采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.2违约救济的程序守约方应以书面形式通知违约方，并明确违约救济的具体要求。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据其影响程度，可部分或全部免除责任。第十八章：合同的争议解决机制18.1争议解决的途径合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十九章：合同的法律适用19.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。19.2法律变更的处理合同履行过程中，如遇法律法规变更，应按照变更后的法律执行。第二十章：合同的特别约定20.1特别约定事项双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜作出特别约定。20.2特别约定的效力特别约定事项一旦双方确认，即成为本合同的一部分，对双方具有约束力。第二十一章：合同的附加条款21.1附加条款的订立双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜订立附加条款。21.2附加条款的效力附加条款作为本合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十二章：合同的电子版本22.1电子版本的认可本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。22.2电子签名的效力通过电子签名系统签署的本合同，具有与手写签名或盖章同等的法律效力。第二十三章：合同的生效条件23.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章，且乙方提供相关证件并经甲方审核通过之日起生效。23.2生效条件的确认乙方应确保提供的所有证件真实有效，甲方审核通过后，合同生效条件即告满足。第二十四章：合同的履行监督24.1履行监督的责任甲方有权对乙方的工作进行监督，并确保乙方履行合同义务。24.2履行监督的方式甲方可通过定期评估、客户反馈等方式，对乙方的工作进行监督。第二十五章：合同的违约责任细则25.1违约责任的类型违约责任包括但不限于迟延履行、不完全履行、拒绝履行等。25.2违约责任的具体承担违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。第二十六章：合同的争议解决细则26.1争议解决的时效争议应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提出。26.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，按照合同约定的程序进行。第二十七章：合同的备案与公示细则27.1备案的时限甲方应在合同签订后三十日内完成备案。27.2公示的方式甲方可通过公告栏、公司网站等方式进行公示。第二十八章：合同的电子版本细则28.1电子版本的保存甲方应妥善保存本合同的电子版本，并确保其完整性和安全性。28.2电子版本的使用甲乙双方在合同履行过程中，可使用电子版本进行查阅、打印或其他合法用途。第二十九章：