店铺承包转让商铺承包合同2024年

店铺承包转让商铺承包合同2024年甲方（转让方）：_______乙方（承包方）：_______第一条合同目的为明确甲乙双方在商铺承包转让过程中的权利与义务，确保双方利益，特订立本合同。第二条转让商铺基本情况商铺名称：_______。商铺地址：_______。商铺面积：_______平方米。商铺用途：_______。商铺现状：_______（详细描述商铺的当前状况，包括但不限于装修、设施设备等）。第三条转让内容甲方同意将上述商铺的全部经营权、使用权及相关权益转让给乙方。转让内容包括但不限于商铺的经营权、租赁权、装修、设施设备等。第四条转让价格及支付方式商铺转让价格为人民币_______元整（￥_______）。支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。余款人民币_______元整（￥_______）应在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第五条转让期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。转让期限内，乙方享有对商铺的完全使用权和经营权。第六条甲方的权利与义务甲方应保证转让的商铺权属清晰，无争议。甲方应协助乙方完成商铺的交接手续。甲方应保证在转让期间，商铺的设施设备完好，能够正常使用。第七条乙方的权利与义务乙方有权在转让期限内对商铺进行经营和管理。乙方应按时支付转让款项，并承担转让期间商铺的维护和修缮责任。乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第八条违约责任如甲方未按合同约定交付商铺或存在权属争议，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未按合同约定支付转让款项，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元整（￥_______）。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同，双方应协商解决。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件附件一：商铺现状照片（包括但不限于商铺外观、内部装修、设施设备等）。附件二：商铺权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。附件三：商铺租赁合同（如有）。附件四：商铺设施设备清单（详细列出商铺内所有设施设备及其状态）。第十三条违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定交付商铺。转让商铺存在权属争议。其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按合同约定支付转让款项。从事违法活动或违反相关法律法规。其他违反合同约定的行为。违约认定：违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。第十四条法律名词及解释经营权：指乙方在合同期限内对商铺进行经营管理的权利。使用权：指乙方在合同期限内对商铺进行使用的权利。权属清晰：指商铺的所有权、使用权等权属明确，无争议。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十五条执行中遇到的问题及解决办法权属纠纷：如在执行过程中发现商铺存在权属纠纷，甲方应及时解决，并承担由此造成的损失。如甲方无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。支付纠纷：如乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。设施设备损坏：如在转让期间商铺设施设备损坏，乙方应及时维修，并承担维修费用。如乙方未及时维修，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十六条所有应用场景商铺经营：乙方在合同期限内有权对商铺进行经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等。商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺设施设备完好。合同变更：如因特殊情况需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面协议。合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件列表：附件一：商铺现状照片附件二：商铺权属证明文件附件三：商铺租赁合同附件四：商铺设施设备清单违约行为及认定：甲方违约行为：未按合同约定交付商铺或存在权属争议。乙方违约行为：未按合同约定支付转让款项或从事违法活动。法律名词及解释：经营权：指乙方在合同期限内对商铺进行经营管理的权利。使用权：指乙方在合同期限内对商铺进行使用的权利。执行中遇到的问题及解决办法：权属纠纷：甲方应及时解决权属纠纷，并承担由此造成