2024精装修房屋长期租赁合同

2024精装修房屋长期租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：租赁房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状描述第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还条件第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3禁止行为第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付时间与地点第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释权第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1通知与送达13.2保密条款13.3合同的修改和补充13.4合同的完整性13.5合同的可分割性13.6法律适用第十四章：附件14.1房屋权属证明文件14.2房屋现状照片14.3其他相关证明文件合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于精装修房屋长期租赁的权利义务关系，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。1.2合同定义本合同所称“精装修房屋”指经过专业装修，配备必要家具和家电，达到居住标准的房屋。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，法定代表人：，联系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，法定代表人：，联系方式：______。第三章：租赁房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修标准为精装修。3.2房屋权属证明甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋现状描述房屋现状包括装修、家具、家电等，具体描述详见附件一。3.3.1房屋装修情况房屋装修包括墙面、地面、天花板等，具体装修情况详见附件二。3.3.2房屋附属设施房屋附属设施包括家具、家电等，具体附属设施详见附件三。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金为每月______元。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3押金及退还条件押金为______元，乙方应在签订本合同时支付给甲方。押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。4.3.1押金扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和社区规定。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。5.3禁止行为乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。5.3.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件甲方交付的房屋应满足合同约定的装修和设施标准。6.2验收程序乙方应在房屋交付后______日内完成验收，并签署房屋验收确认书。6.3交付时间与地点房屋交付的具体时间与地点由双方协商确定，并在交付前______日通知对方。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金，并有义务保证房屋的适租性。7.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋设施。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件乙方未按约定时间支付租金或押金乙方违反房屋使用规定或禁止行为8.2违约责任承担违约方应承担以下违约责任：支付违约金，违约金的计算方式为未履行部分的______%。赔偿因违约给对方造成的损失。8.3违约金计算方式违约金的具体计算方式为：违约金=未履行部分金额×违约金比例。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：一方提出变更或解除的书面请求双方协商并达成一致意见签订书面变更或解除协议履行相关法律手续第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除、终止和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构双方同意，争议解决机构为甲方所在地人民法院。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1通知与送达双方应将任何通知或文件送达至对方在本合同中提供的地址。如一方变更地址，应及时书面通知对方。13.2保密条款双方应对在本合同签订、履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4合同的完整性本合同及其附件构成双方就本合同事项的全部协议，并取代之前的所有口头或书面协议。13.5合同的可分割性如本合同的任何条款