房屋买卖合同42024年

房屋买卖合同42024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方法律地位及联系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属状况3.2房屋结构与面积3.3房屋现状及附属设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程及标准第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间要求6.3过户费用承担第七章：保证金与定金7.1保证金的数额及支付7.2定金的数额及支付7.3保证金与定金的处理第八章：违约责任8.1违约的定义及情形8.2违约的处理方式8.3违约金的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3适用法律及语言第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2保密协议11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的保管与使用第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效范围第十五章：其他15.1法律适用补充15.2合同备案15.3合同解释权合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“房屋买卖合同”。1.2合同编号合同编号为：__________________。1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方名称：_____________________卖方地址：_____________________卖方法定代表人：_______________2.2买方基本信息买方名称：_____________________买方地址：_____________________买方法定代表人：_______________2.3双方法律地位及联系方式双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。卖方和买方的联系方式如下：卖方联系电话：_________________买方联系电话：_________________卖方电子邮箱：_________________买方电子邮箱：_________________第三章：房屋信息3.1房屋位置及权属状况房屋位于：_____________________房屋所有权证号：_______________3.2房屋结构与面积房屋结构类型：________________建筑面积：_____________________套内面积：_____________________3.3房屋现状及附属设施房屋装修情况：_________________房屋附属设施包括但不限于：______________。3.4房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：，（小写）￥。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：一次性付款：买方应在合同签订之日起____天内支付全部房款。4.3付款时间节点买方应在合同签订之日起____天内支付全部房款。4.4付款证明甲方在收到房款后，应向乙方出具收款凭证。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。5.2交付时间卖方应于合同签订之日起____天内将房屋交付给买方。5.3交付流程及标准5.3.1卖方通知买方进行房屋验收。5.3.2买方在接到通知后____天内完成验收。5.3.3验收合格后，双方签订房屋交接单。第六章：产权过户6.1过户责任卖方负责协助买方完成房屋产权的过户手续。6.2过户时间要求产权过户应在房屋交付后____天内完成。6.3过户费用承担产权过户过程中产生的税费由______方承担。6.4过户完成证明过户完成后，卖方应向买方提供新的房屋所有权证书作为证明。合同编号______的前半部分正文结束。第七章：保证金与定金7.1保证金的数额及支付卖方需向买方支付保证金，金额为房屋总价款的____%，即人民币（大写）：，（小写）￥。7.2定金的数额及支付买方应向卖方支付定金，金额为房屋总价款的____%，即人民币（大写）：，（小写）￥。7.3保证金与定金的处理房屋交付并验收合格后，定金自动转为购房款的一部分。若因卖方原因导致交易失败，卖方应双倍返还定金；若因买方原因导致交易失败，定金不予退还。保证金在交易完成后无息退还给卖方。第八章：违约责任8.1违约的定义及情形若一方未按照合同约定履行义务，或一方的行为违反了合同条款，视为违约。8.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算方法违约金的数额为违约行为涉及金额的____%，或双方协商确定的其他数额。8.4违约责任的免除如违约方能够证明违约是由于不可抗力造成的，经守约方确认后，可免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的地点协商不成时，双方同意提交至卖方所在地的人民法院进行诉讼。9.3适用法律及语言本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并以中文为合同正式语言。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际履行情况，协商处理相关事宜。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。11.2保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.3通知与送达方式合同履行过程中的所有通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同所列地址为准。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方签字：_____________________卖方盖章：_____________________12.2买方签字买方签字：_____________________买方盖章：_____________________12.3签订时间签订日期：____年____月____日12.4签订地点签订地点：_____________________第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证书复印件房屋平面图房屋现状照片双方身份证明文件复印件13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用卖方应在合同签订时提交附件，买方负责保管。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时