档口租赁合同范本2024年

档口租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释权第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物概况3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3维护与修缮第七章：安全与环保7.1安全管理7.2环境保护7.3事故处理第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约责任的确定9.2违约赔偿9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密协议11.2保险条款11.3不可抗力条款第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3签字栏12.3.1甲方签字12.3.2乙方签字12.3.3签订时间12.3.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在档口租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方就档口租赁所达成的所有相关事宜。1.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应与甲方协商解决。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方为________（全称），地址为________，法定代表人为________。2.2乙方信息乙方为________（全称），地址为________，法定代表人为________。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实、准确。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实、准确。第三章：租赁物概况3.1租赁物描述乙方同意租赁给甲方的档口位于________（具体地址），具体包括档口的面积、结构等。3.2租赁物位置租赁物位于________（具体位置描述），乙方应确保该位置适合甲方的经营活动。3.3租赁物用途租赁物仅用于________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。3.3.1租赁物面积租赁物的建筑面积为________平方米。3.3.2租赁物结构租赁物的结构为________（如框架结构、砖混结构等）。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方有权收回租赁物，甲方应按时返还。4.3租赁期限的续签租赁期限届满前____个月，甲方有权提出续签申请，经乙方同意后，双方可签订新的租赁合同。4.3.1续签条件甲方在租赁期间内遵守合同约定，无违约行为，可优先考虑续签。4.3.2续签通知甲方应在租赁期限届满前____个月向乙方提出续签书面申请。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，甲方应支付的租金为人民币________元/月（大写：________元整）。5.2支付方式租金支付方式为________（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间甲方应于每月的第____日前支付当月租金。5.3.1首期租金甲方在合同签订后____日内支付首期租金。5.3.2租金递增租金每____年递增一次，递增比例为____%。第六章：租赁物的使用与管理6.1使用规定甲方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及乙方的管理规定。6.2管理责任乙方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的正常使用。6.3维护与修缮6.3.1乙方维护乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。6.3.2甲方修缮甲方在使用过程中造成租赁物损坏的，应及时修缮并承担相关费用。第七章：安全与环保7.1安全管理甲方应遵守安全管理规定，确保租赁物的安全使用。7.2环境保护甲方应采取有效措施，减少对环境的影响。7.3事故处理如发生安全事故，甲方应及时报告乙方，并按照相关规定处理。7.3.1事故报告甲方应在事故发生后____小时内书面报告乙方，并提供事故的详细情况。7.3.2事故处理方案乙方应在接到事故报告后____小时内提出处理方案，并与甲方协商解决。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除理由。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的合同履行各自义务。8.3.1变更通知变更合同应至少提前____天书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。8.3.2解除通知解除合同应至少提前____天书面通知对方，并说明解除的具体理由和依据。8.3.3变更或解除后的结算合同变更或解除后，双方应根据实际完成的租赁期限和合同约定进行结算。第九章：违约责任9.1违约责任的确定违约方应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。9.2违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，具体金额为违约行为发生时合同总价的____%。9.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方不承担违约责任。9.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。9.3.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方协商解决，协商不成的，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2适用法律本合同的签订、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2保险条款乙方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的风险。11.3不可抗力条款双方应共同承担因不可抗力导致的合同不能履行的风险，具体责任划分按合同约定执行。11.3.1保险条款的实施乙方应提供保险合同和保险单据的复印件，证明其已为租赁物投保。11.3.2保密协议的执行双方应签订单独的保密协议，明确保密的具体内容和违约责任。第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物交付标准、租金支付方式说明等。12.3签字栏12.3.1甲方签字：________签订时间：____年____月____日12.3.2乙方签字：_