鱼池租赁合同书(2024版)

鱼池租赁合同书(2024版)甲方（出租方）：，注册地址：，法定代表人：，联系电话：。乙方（承租方）：，注册地址：，法定代表人：，联系电话：。鉴于甲方拥有合法的鱼池使用权，并愿意将其出租给乙方用于养殖鱼类，乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该鱼池，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有使用权的鱼池出租给乙方，该鱼池位于_______，面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1该鱼池的年租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方有权在租赁期限内自主使用该鱼池进行合法的养殖活动。4.2乙方应保证其养殖活动符合国家相关法律法规及环保要求。第五条租赁物的维护5.1乙方应负责租赁期间鱼池的日常维护和保养。5.2因乙方使用不当造成的鱼池损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的交付与返还6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将鱼池交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将鱼池恢复原状后返还给甲方。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付鱼池，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的_______%。7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十一条附件11.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方的鱼池使用权证明文件；（2）乙方营业执照复印件；（3）鱼池交付时的现场照片或视频资料；（4）鱼池租赁期间的维护和保养记录；（5）其他双方认为必要的文件。第十二条违约行为及认定12.1甲方的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定交付鱼池；（2）交付的鱼池不符合约定条件；（3）无故干扰乙方的正常使用。12.2乙方的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变鱼池用途；（3）未按规定进行鱼池的维护和保养。12.3违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行。第十三条法律名词及解释13.1“租赁物”指本合同中甲方出租给乙方使用的鱼池。13.2“交付”指甲方将鱼池按照合同约定的条件交给乙方使用。13.3“返还”指乙方在租赁期满或合同终止后，将鱼池恢复原状并交还给甲方。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如甲方延迟交付鱼池，应提前通知乙方，并说明原因，双方可协商解决或根据合同约定支付违约金。14.2如乙方延迟支付租金，应提前通知甲方，并说明原因，双方可协商解决或根据合同约定支付违约金。14.3如遇自然灾害等不可抗力因素，导致鱼池无法正常使用，双方应根据实际情况协商减免租金或解除合同。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于各种合法的水产养殖活动，包括但不限于鱼类、虾类、蟹类等水生动物的养殖。15.2本合同适用于甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的法人或自然人。15.3本合同适用于租赁用于科研、教育、观赏等特殊目的的鱼池。第十六条合同的续签16.1租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前_______天向甲方提出续租要求。16.2甲方应在收到续租要求后_______天内回复乙方，双方可协商确定新的租赁条件。第十七条合同的转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。17.2如甲方同意乙方转让，转让后的第三方应继续遵守本合同的条款。第十八条合同的解释18.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十九条附加条款19.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款。第二十条法律适用与争议解决20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交