2024版养殖厂房租赁合同

合同编号_________一、合同主体二、合同前言三、定义与解释3.1养殖厂房：指甲方拥有使用权并用于养殖活动的建筑物及其附属设施。3.2租赁期限：指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3养殖活动：指甲方同意乙方在租赁厂房内进行的动物饲养、繁殖、管理等行为。3.4维修责任：指甲方和乙方在本合同履行过程中，对养殖厂房进行维修、保养的责任。3.5违约行为：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取养殖厂房租赁费。4.1.2甲方应保证养殖厂房符合养殖活动的相关要求，并对养殖厂房进行必要的维修、保养。4.1.3甲方应保障乙方在租赁期间正常使用养殖厂房，不得无故干涉乙方的养殖活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用养殖厂房进行养殖活动。4.2.2乙方应按照本合同约定支付养殖厂房租赁费。4.2.3乙方应合理使用养殖厂房，不得损坏养殖厂房及其附属设施。五、履行条件5.1时间：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2地点：甲方养殖厂房位于________________。5.3方式：乙方按照甲方提供的养殖厂房现状进行租赁，并在租赁期间遵守甲方的管理规定。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签；6.2.2双方协商一致解除本合同；6.2.3任何一方违反本合同，经另一方书面通知后仍未在指定期限内改正的；6.2.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的。6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，乙方应将养殖厂房及附属设施完好无损地交还给甲方。七、费用与支付7.1租赁费用：乙方应按照本养殖厂房租赁合同约定的价格和支付周期向甲方支付养殖厂房租赁费。租赁费为人民币____元/年，每半年支付一次。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租赁费支付至甲方指定的账户。账户信息如下：开户行：____，账户名：____，账号：____。7.3支付时间：乙方应在每半年到期前15日内支付下一半年的租赁费。7.4支付条件：租赁费支付条件为养殖厂房按本合同约定交付乙方使用，且甲方已履行维修、保养等合同义务。八、违约责任8.1如乙方未按期支付租赁费，应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。8.2如甲方未按合同约定提供养殖厂房或干涉乙方正常养殖活动，应向乙方支付违约金，违约金金额为当期租赁费的20%。8.3如任何一方违反本养殖厂房租赁合同，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方在履行本养殖厂房租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年内。9.3如一方违反保密条款，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3因不可抗力导致本养殖厂房租赁合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据具体情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1双方在履行本养殖厂房租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1在本养殖厂房租赁合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将