互联网房地产经纪服务合同范本1

互联网房地产经纪服务合同合同编号：__________甲方（服务提供方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务接受方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章定义与术语1.1本合同中的“互联网房地产经纪服务”是指甲方通过互联网平台为乙方提供房地产信息查询、房源发布、房源推广、房源带看、交易撮合等相关的中介服务。1.2“甲方”指提供互联网房地产经纪服务的公司，即____________。1.3“乙方”指接受甲方提供的互联网房地产经纪服务的公司，即____________。第二章服务内容与范围2.1甲方应向乙方提供以下服务：2.1.1房源信息查询：甲方应提供房源信息查询服务，包括房源的基本信息、价格、地理位置、配套设施等。2.1.2房源发布：甲方应协助乙方在互联网平台上发布房源信息，包括房源图片、房源描述、房源价格等。2.1.3房源推广：甲方应通过互联网平台对乙方的房源进行推广，提高房源曝光率。2.1.4房源带看：甲方应提供房源带看服务，包括线上VR带看、线下实地带看等。2.1.5交易撮合：甲方应协助乙方完成房源交易，包括合同签订、交易过户等。第三章服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。3.2在服务期限内，甲方应持续提供本合同约定的服务。第四章服务费用与支付4.1乙方应按照以下标准向甲方支付服务费用：4.1.1房源信息查询：免费。4.1.2房源发布：免费。4.1.3房源推广：按实际推广效果收费，具体收费标准双方协商确定。4.1.4房源带看：免费。4.1.5交易撮合：按交易金额的_____%向甲方支付服务费。4.2乙方支付服务费用的方式为：4.2.1一次性支付：乙方在合同生效后____个工作日内，一次性支付全部服务费用。4.2.2分期支付：乙方按照双方协商确定的分期支付方式支付服务费用。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取服务费用。5.1.2甲方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范。5.1.3甲方应保证房源信息的真实、准确、完整。5.1.4甲方应积极协助乙方完成房源交易，保证交易安全、顺利进行。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应服务。5.2.2乙方应按照本合同约定支付服务费用。5.2.3乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。5.2.4乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法经营活动。第六章保密条款第七章违约责任第八章争议解决第九章终止与解除第十章违约赔偿第十一章其他约定第十二章法律适用第十三章合同的修改与补充第十四章合同的生效、无效与终止第十五章附则第六章保密条款6.1保密内容6.1.1本合同项下，双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息、客户信息、合同内容以及其他任何标记为“机密”或“保密”的信息（以下简称“保密信息”），均属于保密内容。6.1.2保密信息不包括以下内容：（1）在接收方收到该等信息之前，已经为接收方所知悉的信息；（2）在接收方收到该等信息后，由第三方在没有保密义务的情况下合法公开的信息；（3）接收方在没有违反本合同的情况下独立开发的信息；（4）接收方从其他没有保密义务的第三方合法获得的信息。6.2保密义务6.2.1双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得以任何方式向第三方披露、复制、传播或利用该等信息。6.2.2双方应对保密信息的保密义务在本合同终止或解除后继续履行，保密期限为自保密信息披露之日起____年。6.2.3双方应采取必要措施，保证其员工、代理人、顾问、承包商等与合同履行相关的人员遵守本保密条款。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供服务的，应退还乙方已支付的相关服务费用，并支付乙方因此遭受的损失的赔偿金。7.1.2甲方违反保密义务的，应支付乙方违约金，违约金为本合同总服务费用的_____%，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付服务费用的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为本合同约定服务费用的_____%。7.2.2乙方违反保密义务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同总服务费用的_____%，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第八章争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章终止与解除9.1本合同在以下情况下终止：9.1.1合同约定的服务期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。9.2本合同在以下情况下解除：9.2.1一方违反本合同的根本性义务，经另一方书面催告后____日内仍未改正。9.2.2一方破产、清算或被吊销营业执照。9.2.3法律、法规规定的其他解除情形。第十章违约赔偿10.1若一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应向守约方支付赔偿金。10.2赔偿金应包括但不限于以下损失：10.2.1守约方因违约方违约所支付的直接费用；10.2.2守约方因违约方违约所失去的预期利益；10.2.3守约方因违约方违约所遭受的其他损失。10.3赔偿金额的计算方法为：守约方遭受的损失金额减去违约方已支付的服务费用。10.4本合同的赔偿金额上限为合同总服务费用的_____%。第十一章其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商确定，并以书面形式补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4双方应遵守国家有关互联网房地产经纪服务的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同项下涉及的知识产权、个人信息保护等法律问题，双方应遵守相关法律法规的规定。第十三章合同的修改与补充13.1本合同经双方签字盖章后生效，任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。13.3本合同的修改或补充，如与原合同内容冲突，应以修改或补充的内容为准。第十四章合同的生效、无效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2如本合同因违反法律法规而无效，双方应承担相应的法律责任。14.3本合同因履行完毕、解除或终止而失效时，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十五章附则15.1本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。15.2本合同的有效期、履行地点、争议解决等事项，均按照本合同