团购住宅合同模板（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

团购住宅合同模板（2024年度版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同术语定义2.住宅团购概述2.1团购住宅项目名称2.2团购住宅项目地址2.3团购住宅项目基本情况3.团购优惠政策3.1团购价格3.2团购折扣3.3团购其他优惠4.购房流程及手续4.1购房报名4.2购房资格审核4.3购房定金缴纳4.4购房合同签订4.5购房款项支付4.6房屋交付及验收5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同继承9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.甲方个人信息保护10.1甲方个人信息收集、使用10.2甲方个人信息保护措施10.3甲方个人信息泄露的应对措施11.乙方义务及责任11.1乙方房屋建设标准及质量保障11.2乙方售房服务及售后保障11.3乙方合规经营及合法经营12.合同附件12.1团购住宅项目宣传资料12.2团购住宅项目规划图纸12.3团购住宅项目销售合同13.其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）甲方是指参与团购住宅的购房人，即本合同的买方。1.2乙方（开发商）乙方是指团购住宅项目的开发商，即本合同的卖方。1.3合同术语定义（1）团购住宅项目：指甲方参与的由乙方开发的住宅项目。（2）团购价格：指甲方通过团购方式所享有的购房优惠价格。（3）团购折扣：指甲方通过团购方式所享受的购房折扣优惠。（4）购房定金：指甲方在签订购房合同前向乙方支付的定金。（5）购房款项：指甲方按照本合同约定应向乙方支付的购房款项。第二条住宅团购概述2.1团购住宅项目名称团购住宅项目的名称为：“_______”。2.2团购住宅项目地址团购住宅项目的地址为：“_______”。2.3团购住宅项目基本情况团购住宅项目基本情况如下：（1）项目总占地面积：_______平方米。（2）项目总建筑面积：_______平方米。（3）项目容积率：_______。（4）项目绿化率：_______%。（5）项目规划户数：_______户。第三条团购优惠政策3.1团购价格甲乙双方约定，甲方通过团购方式购买团购住宅项目的价格为：_______元/平方米。3.2团购折扣甲乙双方约定，甲方通过团购方式购买团购住宅项目可享受的折扣为：_______%。3.3团购其他优惠（1）优惠条款一：_______。（2）优惠条款二：_______。（3）优惠条款三：_______。第四条购房流程及手续4.1购房报名甲方需在团购住宅项目报名期内，向乙方提交购房报名申请，并提供相关个人资料。4.2购房资格审核乙方应在收到甲方报名申请后，对甲方的购房资格进行审核。4.3购房定金缴纳甲乙双方确认购房资格审核通过后，甲方应向乙方缴纳购房定金，定金金额为：_______元。4.4购房合同签订甲方在支付购房定金后，甲乙双方应签订购房合同。4.5购房款项支付甲方按照购房合同约定的付款计划，向乙方支付购房款项。4.6房屋交付及验收乙方在房屋建设完成后，按照购房合同约定向甲方交付房屋，并办理验收手续。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同在履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2合同解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行。（2）一方明确表示不履行合同主要义务。（3）一方严重违反合同约定。5.3合同变更与解除的程序甲乙双方同意，合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。（2）未按约定时间办理购房手续的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。6.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。（2）未按约定标准交付房屋的，甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，并支付违约金。本部分为合同内容，合同附件、其他条款等请按照实际情况补充完善。第八条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，可以向_______仲裁委员会申请仲裁解决。第九条合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。8.3合同继承本合同在终止后，如甲乙双方另有约定，可以按照约定办理合同继承手续。第十条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。9.2保密期限甲乙双方约定，本合同项下的保密信息保密期限为：_______年。9.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条甲方个人信息保护10.1甲方个人信息收集、使用乙方在履行本合同过程中，收集、使用甲方的个人信息，应遵守相关法律法规，确保甲方个人信息的安全。10.2甲方个人信息保护措施乙方应采取适当的技术和管理措施，保护甲方的个人信息不被未经授权的访问、使用、披露。10.3甲方个人信息泄露的应对措施如发生甲方个人信息泄露事件，乙方应立即采取措施，防止损失扩大，并按照相关法律法规的规定及时告知甲方。第十二条乙方义务及责任11.1乙方房屋建设标准及质量保障乙方应按照国家和行业的相关标准进行房屋建设，确保房屋质量符合约定标准。11.2乙方售房服务及售后保障乙方应提供完善的售房服务和售后保障，包括房屋交付、维修、保养等服务。11.3乙方合规经营及合法经营乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保本合同的履行。第十三条合同附件12.1团购住宅项目宣传资料本合同附件中包含团购住宅项目的宣传资料，包括项目介绍、效果图、户型图等。12.2团购住宅项目规划图纸本合同附件中包含团购住宅项目的规划图纸，包括总平面图、立面图、剖面图等。12.3团购住宅项目销售合同本合同附件中包含团购住宅项目的销售合同，作为本合同的补充。第十四条合同签署13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。13.3合同签署人甲方（购房人）：（签字/盖章）乙方（开发商）：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：团购住宅项目宣传资料附件二：团购住宅项目规划图纸附件三：团购住宅项目销售合同附件四：房屋交付及验收标准附件五：房屋维修保养服务协议附件六：个人信息保护政策附件七：合规经营承诺书附件八：争议解决机构名录附件九：房屋质量保证书附件十：购房优惠政策明细附件十一：购房款项支付凭证附件十二：购房资格审核证明附件十三：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付购房款项或定金。2.甲方未按约定时间办理购房手续。3.乙方未按约定时间交付房屋。4.乙方未按约定标准交付房屋。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付应付金额的_______%作为滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金，并按照约定标准进行整改，承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付购房款项，甲方应支付应付金额的1%作为滞纳金，若甲方逾期支付10日，则需支付10日的滞纳金，即应付金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.团购：指甲方通过集体采购方式，向乙方购买团购住宅项目的行为。2.购房定金：指甲方在签订购房合同前向乙方支付的定金。3.购房款项：指甲方按照本合同约定应向乙方支付的购房款项。4.房屋交付：指乙方按照购房合同约定，将房屋交付给甲方的行为。5.房屋验收：指甲方对交付的房屋进行查验，确认房屋是否符合约定标准的过程。6.争