建筑行业包工合同示范文本2024版

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建筑行业包工合同示范文本2024版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4包工合同2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式与时间4.合同履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工程变更4.4工程暂停与复工4.5工程验收5.违约责任5.1承包方的违约行为5.2发包方的违约行为5.3违约责任的具体规定6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制7.合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式11.合同的适用法律与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的失效12.3合同的解释权13.附件13.1工程量清单13.2设计图纸13.3相关技术规范14.签字盖章页14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，委托承包方进行建筑工程施工的一方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，承担建筑工程施工的一方。1.3工程工程是指根据本合同约定，由承包方进行施工的建筑工程项目。1.4包工合同包工合同是指发包方与承包方签订的，由承包方承担建筑工程施工，发包方支付相应价款的合同。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程概述包括工程的名称、地点、规模、结构类型等。2.2工程量清单工程量清单是指承包方按照发包方提供的工程图纸和技术规范，列明的工程所需各项材料、工程量及施工工艺等。2.3工程质量标准工程质量标准是指根据国家相关法律法规和行业标准，本工程应达到的质量要求。2.4工程进度要求工程进度要求是指根据本合同约定的工程竣工日期，以及各阶段工程的开工、竣工时间节点等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方承担本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的处理方式。3.3预付款预付款是指发包方按照本合同约定，在工程开工前支付给承包方的款项。3.4进度付款进度付款是指发包方按照本合同约定，按照工程实际进度支付给承包方的款项。3.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包方按照合同约定，向发包方提交工程决算报告，双方按照约定的方式进行工程价款的结算。3.6付款方式与时间付款方式与时间是指发包方根据本合同约定，向承包方支付工程价款的方式和时间。第四条合同履行4.1承包方的义务承包方应当按照合同约定，完成本工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.2发包方的义务发包方应当按照合同约定，按时支付工程价款，提供施工条件，并协助承包方完成工程施工。4.3工程变更工程变更是指在工程施工过程中，由于发包方要求或者实际情况发生变化，导致工程内容、规模、进度等发生变化的情况。4.4工程暂停与复工工程暂停与复工是指在工程施工过程中，由于发包方要求或者不可抗力等原因，导致工程施工暂停或者复工的情况。4.5工程验收工程验收是指工程竣工后，发包方按照合同约定，对工程质量、安全、功能等进行检查、测试、评估的过程。第五条违约责任5.1承包方的违约行为承包方的违约行为包括但不限于：未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定、工程进度严重滞后等。5.2发包方的违约行为发包方的违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付工程价款、未能提供施工条件、干涉承包方的施工管理等。5.3违约责任的具体规定违约责任的具体规定包括但不限于：违约金的计算方式、违约责任的承担方式、违约行为的排除标准等。第六条争议解决6.1争议的解决方式争议的解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。6.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制是指双方在发生争议后，应当在约定的时间内提出解决争议的要求，并按照约定的方式进行解决。第八条合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：发包方严重违约、承包方严重违约、不可抗力等。8.2合同解除的程序合同解除的程序包括但不限于：通知对方、双方协商确定解除后的处理事项、办理相关手续等。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：工程竣工、合同到期、双方协商一致等。9.2合同终止的程序合同终止的程序包括但不限于：双方办理终止手续、结算尾款、清理施工现场等。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限应当按照双方约定，或者根据信息的性质和可能泄露的风险来确定。10.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况包括但不限于：法律要求公开、双方协商公开、信息已经公开等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方在签订合同时，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力的处理方式不可抗力的处理方式包括但不限于：暂停合同履行、延长合同履行期限、协商解决等。第十二条合同的适用法律与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院应当为合同双方约定的法院，或者根据法律规定确定的法院。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改与补充应当由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同的失效合同的失效包括但不限于：合同到期、合同解除、合同终止等。13.3合同的解释权合同的解释权归合同双方所有。第十四条附件14.1工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列明工程所需的各项材料、工程量及施工工艺等。14.2设计图纸设计图纸是本合同的附件，用于指导工程的施工。14.3相关技术规范相关技术规范是本合同的附件，用于指导工程的施工和质量控制。第十六条签字盖章页16.1发包方签字盖章发包方代表在本合同签字盖章，以示认可和承诺。16.2承包方签字盖章承包方代表在本合同签字盖章，以示认可和承诺。16.3见证方签字盖章（如有）见证方代表在本合同签字盖章，以示见证和确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单是本合同的重要组成部分，详细列明了工程所需的各项材料、工程量及施工工艺等。清单中应包括材料的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以及施工工艺的要求和标准。附件一应由承包方根据工程实际情况编制，并经发包方确认后作为合同的有效组成部分。附件二：设计图纸设计图纸是本合同的重要组成部分，用于指导工程的施工。图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。附件二应由发包方提供，并经承包方确认后作为合同的有效组成部分。附件三：相关技术规范相关技术规范是本合同的重要组成部分，用于指导工程的施工和质量控制。技术规范应包括施工工艺、质量标准、材料要求等内容。附件三应由发包方提供，并经承包方确认后作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方的违约行为：（1）未能按照合同约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）工程进度严重滞后；（4）其他违反合同约定的行为。违约责任认定：（1）承包方未能按照合同约定完成工程的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）承包方工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用；（3）承包方工程进度严重滞后的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设承包方由于管理不善导致工程进度严重滞后，超过了合同约定的竣工日期，根据合同约定，承包方应支付违约金，并赔偿由于工期延误给发包方造成的损失。2.发包方的违约行为：（1）未能按照合同约定支付工程价款；（2）未能提供施工条件；（3）干涉承包方的施工管理；（4）其他违反合同约定的行为。违约责任认定：（1）发包方未能按照合同约定支付工程价款的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）发包方未能提供施工条件的，应负责解决问题，并承担由此产生的费用；（3）发包方干涉承包方的施工管理的，应停止干涉，并承担由此产生的损失；（4）其他违反合同约定的行为，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：假设发包方未能按照合同约定支付工程价款，导致承包方无法正常施工，根据合同约定，发包方应支付违约金，并赔偿由于付款延误给承包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.不可抗力：指合同双方在签订合同时，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.损失：指由于违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于利润、材料费、人工费等。4