房产经纪2024年度佣金收费标准合同

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房产经纪2024年度佣金收费标准合同本合同目录一览1.房产经纪服务范围1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3实地看房安排1.4交易谈判与协调1.5交易手续办理1.6售后服务2.佣金收费标准2.1买方代理服务佣金2.2卖方代理服务佣金2.3租赁代理服务佣金2.4额外服务费用3.佣金支付方式3.1佣金支付时间3.2佣金支付金额3.3佣金支付对象3.4佣金支付方式4.合同有效期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续约条款5.合同双方权利与义务5.1房产经纪公司的权利与义务5.2客户的权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.违约责任7.1房产经纪公司的违约责任7.2客户的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.附件14.1相关法律法规14.2收费标准明细14.3服务流程图第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务范围1.1房源信息收集与发布房产经纪公司应根据客户的需求，收集并发布房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建筑年份、配套设施等。1.2客源信息收集与匹配房产经纪公司应根据房源信息，收集并匹配客源信息，包括但不限于客户的购房需求、预算、购房资格等。1.3实地看房安排房产经纪公司应根据客户的需求，安排实地看房活动，并提供专业的看房解说和咨询服务。1.4交易谈判与协调房产经纪公司应代表客户与房源业主进行交易谈判，并协调双方在交易过程中的需求和矛盾。1.5交易手续办理房产经纪公司应协助客户办理房屋买卖合同签订、贷款申请、产权过户等交易手续。1.6售后服务房产经纪公司应提供售后服务，包括但不限于解答客户的疑问、处理交易后的相关事宜等。第二条佣金收费标准2.1买方代理服务佣金买方代理服务的佣金根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。2.2卖方代理服务佣金卖方代理服务的佣金根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。2.3租赁代理服务佣金租赁代理服务的佣金根据租金的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。2.4额外服务费用如双方同意由房产经纪公司提供额外服务，包括但不限于市场调研、装修设计、家具配置等，额外服务费用双方另行协商确定。第三条佣金支付方式3.1佣金支付时间佣金的支付时间应在房屋交易完成后，双方根据实际成交价格计算佣金金额，并按照合同约定进行支付。3.2佣金支付金额佣金的支付金额根据实际成交价格和双方约定的佣金比例计算得出。3.3佣金支付对象佣金的支付对象为房产经纪公司。3.4佣金支付方式佣金的支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式双方另行协商确定。第四条合同有效期限4.1合同起始日期合同的起始日期为双方签署合同的日期。4.2合同终止日期合同的终止日期为双方约定的合同终止日期，或者在合同约定的服务范围内，房屋交易完成日期。4.3合同续约条款如双方同意续约，应在合同终止前一个月内，双方协商签订新的合同，并约定新的合同期限。第五条合同双方权利与义务5.1房产经纪公司的权利与义务房产经纪公司应按照客户的需求，提供专业的房产经纪服务，并确保房源信息的真实性和准确性。房产经纪公司应遵守相关法律法规，诚信经营，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。5.2客户的权利与义务客户应向房产经纪公司提供真实的购房需求和个人信息，并按照合同约定支付佣金。客户应对房产经纪公司提供的房源信息进行核实，并在实地看房后，决定是否进行交易。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，均应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条违约责任8.1房产经纪公司的违约责任房产经纪公司如违反合同约定，未能提供约定的服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、赔偿客户因此造成的损失等。房产经纪公司如泄露客户个人信息或商业秘密，应承担违约责任，并赔偿客户因此造成的损失。8.2客户的违约责任客户如违反合同约定，未能按照约定支付佣金或提供真实信息，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延违约金、赔偿房产经纪公司因此造成的损失等。客户如在实地看房后决定不进行交易，应按照合同约定支付相应的服务费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向房产经纪行业调解组织申请调解，调解不成的，再按照其他约定处理争议。9.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如双方未约定仲裁，或者仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用签订地法律。10.2合同履行地法律本合同的履行及因此产生的纠纷的解决均适用履行地法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同约定的内容，但变更内容不得违反相关法律法规和公序良俗。11.2合同解除条件双方同意解除合同时，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的有效期限届满。12.2合同终止后的处理合同终止后，房产经纪公司应在合同终止后七个工作日内，向客户出具终止服务证明，并按照合同约定处理后续事项。第十三条合同签署13.1签署日期本合同的签署日期为双方签署合同的日期。13.2签署地点本合同的签署地点为合同签订地的地点。13.3签署人本合同的签署人为双方授权的代表或者其他有权签署的人。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项，包括但不限于双方的合作方式、特殊服务需求等。14.2附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于相关法律法规、收费标准明细、服务流程图等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：相关法律法规附件内容：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等法律法规。附件说明：本附件列出本合同签订和履行过程中需要遵守的相关法律法规。附件二：收费标准明细附件内容：详细列出买方代理服务佣金、卖方代理服务佣金、租赁代理服务佣金以及额外服务费用的收费标准。附件说明：本附件明确本合同中各项服务的收费标准，便于双方了解和遵守。附件三：服务流程图附件内容：以图形化方式展示房产经纪公司为客户提供服务的过程，包括房源信息收集、客源信息匹配、实地看房安排等。附件说明：本附件帮助双方了解房产经纪公司的服务流程，以便更好地履行合同约定的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产经纪公司未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。2.房产经纪公司泄露客户个人信息或商业秘密。3.客户未能按照约定支付佣金或提供真实信息。4.客户在实地看房后决定不进行交易，未按照合同约定支付相应服务费用。违约责任认定标准：1.房产经纪公司违约：应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、赔偿客户因此造成的损失。2.客户违约：应承担违约责任，包括但不限于支付迟延违约金、赔偿房产经纪公司因此造成的损失。示例说明：若房产经纪公司未能在合同约定的时间内提供服务，或提供的服务质量不符合约定，客户有权要求退还已支付的佣金，并要求房产经纪公司赔偿因此造成的损失。例如，房产经纪公司未能在约定时间内协助客户完成房屋交易手续，导致客户遭受经济损失，客户有权要求退还已支付的佣金，并要求赔偿损失。说明