二手房产交易：2024年过户延期合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房产交易：2024年过户延期合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过户延期2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间4.过户手续及时间4.1过户手续4.2过户时间4.3过户延期时间5.延期费用5.1延期费用计算方式5.2延期费用支付时间6.合同的履行和保证6.1甲方履行合同的保证6.2乙方履行合同的保证7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1税费承担11.2物业交割11.3房屋维修责任12.甲方声明和保证12.1房产权属清晰12.2无债务纠纷12.3房产符合交易条件13.乙方声明和保证13.1支付能力13.2善意取得房产13.3遵守相关法律法规14.合同的附录14.1房产所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3延期费用支付凭证复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3过户延期：本合同签订后，由于不可抗力等原因导致房产过户手续不能在原定日期内完成的，双方同意按照本合同的约定进行延期。第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产所有权证号：【房产所有权证号码】第三条交易金额及支付方式3.1交易金额：双方确认，房产的交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将交易金额支付给甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后【支付时间】内完成支付。第四条过户手续及时间4.1过户手续：乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。4.2过户时间：双方应在本合同签订后【过户时间】内完成房产过户手续。4.3过户延期时间：如因不可抗力等原因导致过户手续不能在原定时间完成的，双方同意将过户时间延期至【延期时间】。第五条延期费用5.1延期费用计算方式：延期费用的计算方式为：【计算方式】。5.2延期费用支付时间：乙方应在本合同签订后【支付时间】内支付延期费用。第六条合同的履行和保证6.1甲方履行合同的保证：甲方保证房产权属清晰，无债务纠纷，房产符合交易条件。6.2乙方履行合同的保证：乙方保证按照本合同的约定支付交易金额，办理过户手续，并承担相关税费。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。9.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：双方履行完本合同约定的义务后，本合同终止。10.3合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同。第十一条其他约定11.1税费承担：双方同意按照我国相关法律法规的规定承担房产交易过程中的税费。11.2物业交割：甲方应在本合同签订后【时间】内将房产的物业相关手续交给乙方。11.3房屋维修责任：甲方保证房产在交易过程中不存在影响房屋使用的重大瑕疵，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十二条甲方声明和保证12.1房产权属清晰：甲方保证房产所有权清晰，无任何债务纠纷。12.2无债务纠纷：甲方保证房产不存在任何债务纠纷。12.3房产符合交易条件：甲方保证房产符合本合同约定的交易条件。第十三条乙方声明和保证13.1支付能力：乙方保证具有支付交易金额的能力。13.2善意取得房产：乙方保证取得房产是出于善意，并遵守相关法律法规。13.3遵守相关法律法规：乙方保证在交易过程中遵守我国相关法律法规。第十四条合同的附录14.1房产所有权证复印件：本合同附有房产所有权证的复印件，作为合同附件。14.2买卖双方身份证复印件：本合同附有买卖双方身份证的复印件，作为合同附件。14.3延期费用支付凭证复印件：本合同附有延期费用支付凭证的复印件，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：需包含房产所有权证的正本，复印件应清晰可见，包含房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息。2.买卖双方身份证复印件：需提供买卖双方的有效身份证件的复印件，包括身份证上的姓名、身份证号码、照片等信息。3.延期费用支付凭证复印件：需提供延期费用支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，以证明延期费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：如甲方未能按照本合同约定提供清晰的所有权证明，导致房产过户手续无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。如甲方未能按照本合同约定履行合同义务，导致乙方无法在约定时间内完成过户手续，甲方应承担延期费用。2.乙方违约行为及责任认定：如乙方未能按照本合同约定支付交易金额，乙方应承担延迟支付的违约金。如乙方未能按照本合同约定办理过户手续，乙方应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供清晰的所有权证明，导致过户手续延迟，甲方应承担因此导致的延期费用。如果乙方未能在约定时间内支付交易金额，乙方应承担延迟支付的违约金，如每延迟一天支付，应支付交易金额的0.1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指由国家不动产登记机构颁发的，证明房产所有权人对其房产拥有所有权的法律文件。2.