2024年惠州房地产代理销售服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年惠州房地产代理销售服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及目标2.1乙方作为甲方的房地产代理销售服务机构，负责甲方提供的房地产项目的销售代理工作。2.2项目名称：____________2.3项目地址：____________第三条：合作期限3.1本合同合作期限自双方签订之日起至____________年____________月____________日止。第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：4.1.1销售总额：人民币____________元整。4.1.2销售套数：____________套。4.2乙方完成销售目标后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为销售额的____________%。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方应根据甲方的要求，制定并执行详细的销售计划和推广策略。5.2乙方应确保销售团队的专业素质，提供合格的销售人员。5.3乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得进行虚假宣传。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格等。6.2甲方应对乙方的销售代理工作进行必要的配合和支持。6.3甲方应对乙方在销售过程中提供的问题和建议给予及时的反馈和解决。第七条：保密条款7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为销售额的____________%。8.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金为应支付佣金的____________%。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、解除和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2如双方约定解除或终止合同，应书面签署，并经双方确认。第十三条：其他约定13.1双方就本合同的签订、履行、解释及争议解决达成一致，同意本合同作为双方合作的法律依据。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方项目资料清单14.1.2乙方销售计划及推广策略14.1.3双方确认的其它文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及目标2.1乙方作为甲方的房地产代理销售服务机构，负责甲方提供的房地产项目的销售代理工作。2.2项目名称：2024年惠州某花园2.3项目地址：广东省惠州市惠城区某街道第三条：合作期限3.1本合同合作期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：4.1.1销售总额：人民币5亿元整。4.1.2销售套数：1000套。4.2乙方完成销售目标后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为销售额的2%。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方应根据甲方的要求，制定并执行详细的销售计划和推广策略。5.2乙方应确保销售团队的专业素质，提供合格的销售人员。5.3乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得进行虚假宣传。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格等。6.2甲方应对乙方的销售代理工作进行必要的配合和支持。6.3甲方应对乙方在销售过程中提供的问题和建议给予及时的反馈和解决。第七条：保密条款7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。为促进合同的履行，双方约定如下：1.甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供项目的全部资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。2.乙方应在合同签订后20个工作日内，向甲方提交详细的销售计划及推广策略，包括广告投放方案、销售团队组织架构、销售进度表等。3.甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求，如因甲方原因导致项目无法顺利进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为销售额的1%。4.乙方应按照销售计划积极开展销售工作，如因乙方原因导致销售目标未能完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为销售额的1%。5.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：违约责任8.1如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为销售额的1%。8.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金为应支付佣金的1%。8.3如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同的解除或终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、解除和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2如双方约定解除或终止合同，应书面签署，并经双方确认。第十三条：其他约定13.1双方就本合同的签订、履行、解释及争议解决达成一致，同意本合同作为双方合作的法律依据。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方项目资料清单14.1.2乙方销售计划及推广策略14.1.3双方确认的其它文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目资料清单详细要求和说明：此附件应包含项目的所有相关资料，包括但不限于项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。这些资料应确保项目的合法性，并为乙方提供项目开展销售工作的依据。附件二：乙方销售计划及推广策略详细要求和说明：此附件应详细列出乙方的销售计划和推广策略，包括广告投放方案、销售团队组织架构、销售进度表等。乙方应确保销售计划的实施能够有效地推动项目的销售工作。附件三：双方确认的其他文件详细要求和说明：此附件应包含双方在合同履行过程中确认的其他重要文件，如双方之间的沟通记录、补充协议等。这些文件应确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成销售目标。2.甲方未按约定支付佣金。3.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为销售额的1%。2.如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付迟延履行金，迟延履行金为应支付佣金的1%。3.如双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：1.如果乙方在合同期限内未能完成销售目标，甲方可以依据合同条款解除合同，并要求乙方支付违约金，例如，如果销售目标为人民币5亿元整，那么违约金为5000万元。2.如果甲方在合同期限内未能支付佣金，乙方可以依据合同条款解除合同，并要求甲方支付迟延履行金，例如，如果应支付佣金为销售额的2%，那么迟延履行金为销售额的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.销售目标：指合同中约定的乙方应完成的销售总额和销售套数。3.佣金：指乙方完成销售目标后，甲方应支付给