天津市某小区精装修房屋租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

天津市某小区精装修房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1物业费用的承担13.2水电费用的承担13.3宠物管理第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：天津市某小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：房屋及室内设施设备均为精装修，包括、、等设施设备，设施设备完好，功能正常。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名称：天津市某小区物业管理处2.1.2出租人地址：天津市某小区物业管理处2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1承租人名称：X2.2.2承租人地址：天津市某小区栋单元号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：根据双方实际交接房屋钥匙的时间为准3.2租赁结束日期：至年月日止第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月支付当期租金4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：天津市某小区物业管理处账号：第五条押金5.1押金金额：人民币万元整5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如承租人按合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及室内设施设备，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，承租人应承担维修及赔偿责任。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及共用部位的维修，承租人负责室内设施设备的日常维护。如因房屋主体结构及共用部位出现故障，影响承租人正常使用的，出租人应负责及时维修。第八条合同变更8.1合同变更条件：（1）合同履行期间，如出租人需变更房屋使用目的或进行重大维修，影响承租人使用的，应提前一个月通知承租人，并与承租人协商变更合同相关条款。（2）合同履行期间，如承租人需变更租赁房屋或租赁期限的，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，签订书面变更协议。8.2合同变更程序：（1）合同变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）合同变更协议应明确记载变更事项、变更后的内容以及双方的权利义务。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合同履行期间，如出租人需提前解除合同的，应提前一个月通知承租人。（2）合同履行期间，如承租人需提前解除合同的，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。（3）合同到期，双方未续签合同的，视为合同自然解除。9.2合同解除程序：（1）合同解除事项经双方协商一致后，应签订书面解除协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）合同解除协议应明确记载解除事项、解除时间以及双方的责任和权利。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）出租人未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。（2）出租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的200%。10.2承租人违约责任：（1）承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的200%。（2）承租人未按约定使用和维护租赁房屋的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的200%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1物业费用的承担：物业费用由出租人承担。13.2水电费用的承担：水电费用由承租人承担。13.3宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：天津市某小区物业管理处房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含房屋租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用、其他约定等内容。附件二：房屋租赁合同签订地证明详细要求和说明：本附件为证明合同签订地的文件，应包含合同签订地的具体地址、联系方式等信息。附件三：房屋交接单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交接时的具体事项，包括但不限于房屋及设施设备的状态、交接时间、交接人员等信息。附件四：房屋维修费用预算单详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修项目的费用预算，包括但不限于维修项目、维修费用、维修时间等信息。附件五：物业费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于证明承租人已支付物业费用的凭证，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件六：水电费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于证明承租人已支付水电费用的凭证，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用和维护租赁房屋。5.双方未按约定履行合同解除程序。责任认定标准：1.违约金：违约金为应付款项的200%。2.维修费用：维修费用根据实际发生金额计算。3.赔偿责任：如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租人未按约定提供租赁房屋的，承租人可以要求支付违约金，并有权要求出租人在一定期限内提供租赁房屋。2.承租人未按约定支付租金的，出租人可以要求支付违约金，并有权要求承租人在一定期限内支付租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人提供的用于租赁的房屋及室