居间租房合同模板（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

居间租房合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起始日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3物业管理费3.4水、电、燃气等公共费用3.5其他费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养5.转租及转让5.1允许转租的条件5.2转租手续5.3转让条款6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院8.其他条款8.1房屋保险8.2房屋检查及交付8.3合同修改及补充8.4法律适用8.5通知送达9.附件9.1房屋照片及设施清单9.2租赁押金收据9.3租金支付凭证10.双方签字10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如住宅、公寓等）1.1.4房屋设施：包括但不限于_______（具体列出设施名称，如家具、家电等）1.2租赁期限及起始日期1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。1.3租赁续约条款1.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。1.3.2出租人应在收到承租人的续约申请后_______天内回复是否同意续约。1.3.3如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的条款执行。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租金支付周期内向出租人支付租金。2.2.2租金支付周期为_______天，自上一个租金支付周期结束之日起算。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3.2承租人支付租金后，应向出租人提供支付凭证。2.4租金调整条款2.4.1如遇市场物价上涨等因素，出租人可在租赁期满前_______个月向承租人提出租金调整方案。2.4.2双方应就租金调整方案进行协商，达成一致后签订补充协议。3.押金及其他费用3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.1.2押金支付时间为签订租赁合同之日起_______天内。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______天内退还承租人押金。3.3物业管理费3.3.1物业管理费由承租人承担，费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每月。3.3.2物业管理费支付周期及方式与租金支付相同。3.4水、电、燃气等公共费用3.4.1公共费用按实际使用情况由承租人承担。3.4.2出租人应提供相关费用的结算单据供承租人核对。3.5其他费用3.5.1除上述费用外，如有其他费用，双方应协商承担。3.5.2双方应在合同中明确其他费用的承担方式和标准。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.1.2未经出租人书面同意，承租人不得擅自改动房屋结构及设施。4.2房屋维护责任4.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。4.2.2承租人应负责合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.3房屋维修及保养4.3.1房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人进行维修。4.3.2出租人在接到维修通知后，应在_______小时内予以响应，并在_______天内完成维修。5.转租及转让5.8.其他条款8.1房屋保险8.1.1承租人应办理房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.1.2保险金额不得低于房屋评估价值的_______%。8.2房屋检查及交付8.2.1租赁开始前，双方应共同进行房屋检查，并在合同附件中列出房屋设施清单。8.2.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并接受双方认可的检查。8.3合同修改及补充8.3.1合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，不得擅自修改或补充。8.3.2合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.4法律适用8.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法的有关规定。8.5通知送达8.5.1双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时通知对方。8.5.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为已收到。9.附件9.1房屋照片及设施清单9.1.1附件中包含房屋内外照片及设施清单，作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.2租赁押金收据9.2.1承租人支付押金后，出租人应出具收据，作为合同的一部分。9.3租金支付凭证9.3.1承租人支付租金后，应向出租人提供支付凭证，作为合同的一部分。10.双方签字10.1出租人签字：____________________10.2承租人签字：____________________11.合同签订日期11.1合同签订日期：_______年_______月_______日12.合同编号12.1合同编号：_______13.附件说明13.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单附件内容：包含房屋内外照片及设施清单，详细列出房屋内的家具、家电等设施。附件要求：照片应清晰展示房屋的实际情况，设施清单应详细列出各项设施的名称、型号、数量等信息。附件说明：附件一作为合同的一部分，用于确认房屋的现状及设施配置，便于双方在租赁期间进行对照。2.附件二：租赁押金收据附件内容：出租人出具的押金收据，证明承租人已支付押金。附件要求：收据应包含押金金额、支付日期、双方签字等信息。附件说明：附件二用于证明承租人已按照合同约定支付押金，是租赁合同的有效组成部分。3.附件三：租金支付凭证附件内容：承租人支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：附件三用于证明承租人按时支付租金，是租赁合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为未按时支付租金未按照合同约定使用房屋及设施未经出租人同意转租或转让损坏房屋及设施未赔偿2.出租人违约行为未按照合同约定提供房屋及设施未按时退还押金未按时进行房屋维修及保养未履行合同约定的其他义务3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金。损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.示例说明承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。出租人未按时退还押金，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求额外赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋及设施出租给他人使用的人。3.承租人：指租赁合同中租用房屋及设施的人。4.租金：指承租人支付给出租人的报酬，用于使用房屋及设施。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.租赁期限：指租赁合同约定的租用房屋及设施的时间期限。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额的钱。8.损害赔偿：指因违约行为