2024版商业建筑清包施工合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商业建筑清包施工合同条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同2.合同标的及范围2.1工程内容2.2施工范围2.3工程量清单3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.施工期限及进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期违约责任5.工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议处理6.材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备质量要求7.施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求8.变更及索赔8.1工程变更8.2价格调整8.3工期调整8.4索赔程序8.5索赔证据9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改和补充14.4合同解除14.5税费承担14.6送达条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同第二条合同标的及范围2.1工程内容本项目包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。具体工程内容以合同附件一《工程内容清单》为准。2.2施工范围乙方应按照本合同约定和甲方要求，完成项目的施工工作。施工范围包括本项目涉及的施工现场、施工临时设施及施工过程中的相关工作。2.3工程量清单工程量清单详见合同附件二《工程量清单》，乙方应按照工程量清单完成施工。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为本项目完成后的最终工程价款。合同总价详见合同附件三《工程价款清单》。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程价款发生变动的，双方可协商调整合同价格。价格调整按照双方约定的方式进行。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例由双方另行约定。3.4进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照双方约定的进度付款比例，向乙方支付工程价款。进度付款的具体比例由双方另行约定。3.5竣工结算本项目完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，按照约定进行审核。如无异议，甲方应在竣工结算报告确认后七个工作日内，向乙方支付剩余工程价款。3.6支付方式本合同价款的支付方式为银行转账，具体支付方式由双方另行约定。第四条施工期限及进度4.1施工期限本项目施工期限为双方约定的期限。具体施工期限以合同附件四《施工期限计划》为准。4.2工程进度计划乙方应按照合同附件四《施工期限计划》约定的时间节点，完成项目的施工工作。4.3延期违约责任乙方如未按照约定的工程进度计划完成施工，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求本项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。具体质量要求以合同附件五《工程质量标准》为准。5.2质量检验乙方应按照合同约定和甲方要求，对施工过程中的工程质量进行检验。检验不合格的工程，乙方应负责整改直至符合质量要求。5.3质量争议处理如双方在工程质量方面发生争议，应按照合同约定和国家相关法律法规处理。第六条材料及设备6.1材料供应乙方应按照合同约定和甲方要求，采购、供应本项目所需的材料。具体材料供应要求以合同附件六《材料供应清单》为准。6.2设备供应乙方应按照合同约定和甲方要求，采购、供应本项目所需的设备。具体设备供应要求以合同附件七《设备供应清单》为准。6.3材料设备质量要求乙方供应的材料和设备，应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。如因材料和设备质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。第八条施工安全及环保8.1施工安全措施乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定并实施施工安全措施。施工安全措施应包括施工现场的安全防护、消防、环境保护等内容。8.2安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家相关法律法规和甲方要求，采取相应措施妥善处理。8.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，严格按照甲方要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。如因乙方施工原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第九条变更及索赔9.1工程变更如甲方根据项目需要，对工程进行变更的，乙方应按照甲方要求进行调整。工程变更导致的工程价款增减，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行调整。9.2价格调整工程变更引起的价格调整，按照本合同约定的价格调整方式进行。价格调整的计算方法、比例等由双方另行约定。9.3工期调整如因工程变更等原因导致施工期限需要调整的，双方应协商确定新的施工期限。工期调整的具体事项由双方另行约定。9.4索赔程序双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.5索赔证据乙方提出索赔时，应向甲方提供相关证据。证据包括但不限于合同文件、双方往来函件、施工现场记录、相关费用单据等。第十条违约责任10.1承包方违约乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。10.2发包方违约甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。10.3违约赔偿因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法、范围等由双方另行约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁双方同意，如发生合同争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同约定的仲裁机构。11.3诉讼如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未执行，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同履行过程中，如双方约定变更合同的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止本合同履行完毕，双方合同关系自然终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程验收、资料移交等工作。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。13.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除一方未履行本合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。14.5税费承担本合同履行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规规定承担。14.6送达条款双方联系方式及送达地址如下：甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容清单详细列出本项目包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程的具体内容。附件二：工程量清单详细列出本项目所需的工程量清单，包括各项工程的具体数量、单位、规格等。附件三：工程价款清单详细列出本合同总价，包括各项工程的价格、材料设备费用等。附件四：施工期限计划详细列出本项目的施工期限，包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。附件五：工程质量标准详细列出本项目质量应符合的国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。附件六：材料供应清单详细列出本项目所需的材料，包括材料的名称、规格、数量、质量要求等。附件七：设备供应清单详细列出本项目所需的设备，包括设备的名称、型号、数量、质量要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。示例：乙方未按照约定的工程进度计划完成施工，导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.发包方违约甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行约定。示例：甲方未按照约定时间支付工程进度款，导致工程停工，应按照合同约定向乙方支付违约金。3.违约赔偿因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法、范围等由双方另行约定。示例：乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程质量不合格，乙方应承担重新采购材料并支付由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2.违约金违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。3.仲裁仲裁是指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。在本合同中的应用：双方同意