房屋短期租赁标准合约（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋短期租赁标准合约（2024年）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限内的使用权第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3租赁期间的其他费用承担第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋的使用规定4.2维修责任及维修费用第五条房屋设施与物品5.1房屋内设施的清单5.2租赁期间设施的正常损耗5.3租赁期间新增物品的归属第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3违约责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的处理方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的影响及处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条附件12.1房屋设施清单12.2其他相关文件第十三条其他约定13.1双方共同认可的补充条款13.2双方特殊约定的其他事项第十四条合同的生效与份数14.1合同生效条件14.2合同份数及保存责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁起始日期与结束日期1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期限内的使用权1.3.1出租方同意在租赁期限内将上述房屋的全部或部分使用权转让给承租方。1.3.2承租方同意在租赁期限内合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁房屋的每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每个租赁周期（即每月）结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1租金支付通过银行转账方式进行，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第三条押金及其他费用3.1押金金额3.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期限届满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方后，出租方应在_______个工作日内退还承租方所支付的押金。3.3租赁期间的其他费用承担3.3.1租赁期间，除租金外，其余费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等）由_______方承担。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋的使用规定4.1.1承租方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。4.2维修责任及维修费用4.2.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修。4.2.2租赁期间，因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋设施与物品5.1房屋内设施的清单5.1.1房屋内提供的设施包括但不限于：家具、家电、照明设备等。5.2租赁期间设施的正常损耗5.2.1租赁期间，房屋内设施的正常损耗不视为损坏，出租方不承担维修或更换责任。5.3租赁期间新增物品的归属5.3.1租赁期间，承租方在房屋内新增的物品，如未与出租方达成归属协议，视为承租方所有。第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.1.1出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、合规。6.2承租方的义务6.2.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定支付租金和押金。6.3违约责任6.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.1.1任何一方提前终止租赁，应提前_______日书面通知对方。8.2提前终止租赁的通知期限8.2.1承租方提前终止租赁的，应支付给出租方提前终止租赁违约金，金额为一个月租金的_______%。8.3提前终止租赁的处理方式8.3.1提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理房屋交还手续，并互相放弃本合同项下的权利和义务。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响及处理9.2.1因不可抗力导致租赁合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2.2双方应立即协商，以尽可能减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼管辖法院10.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第十二条附件12.1房屋设施清单12.1.1房屋设施清单详见附件一。12.2其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证等，详见附件二。第十三条其他约定13.1双方共同认可的补充条款13.1.1双方在合同签订后另有约定的，应以书面形式附加本合同后生效。13.2双方特殊约定的其他事项13.2.1双方就本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第十四条合同的生效与份数14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及保存责任14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2双方应妥善保管本合同，如一方丢失，另一方应提供复印件以供查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件一详细列举了租赁房屋内的所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、照明设备等。清单中应包含设施的名称、型号、数量等信息，以便双方明确租赁房屋内的设施状况。附件二：其他相关文件附件二包含了房屋所有权证、租赁许可证等与租赁房屋相关的法律文件。这些文件用于证明出租方对房屋的所有权以及租赁合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定标准的，出租方应承担违约责任。1.2未按照合同约定履行维修责任的，出租方应承担相应的违约责任。1.3提前终止租赁或擅自变更合同内容的，出租方应支付违约金，并根据实际情况承担相应的损失赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金的，承租方应承担违约责任。2.2未按照合同约定使用租赁房屋或擅自改变房屋结构的，承租方应承担违约责任。2.3提前终止租赁未按照约定通知对方的，承租方应支付违约金，并根据实际情况承担相应的损失赔偿责任。示例说明：假设出租方未能在租赁起始日期提供合同约定的房屋，导致承租方无法按计划入住。根据本合同第1.2条的规定，出租方应承担违约责任，可能包括支付违约金和赔偿因延迟入住导致的承租方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，根据第9.2条的规定，双方不承担违约责任。2.违约金：违约金是指一方