2024年门市房租赁续转合同标准格式

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2024年门市房租赁续转合同标准格式本合同目录一览1.租赁续转合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁续转合同期限2.1续转合同开始日期2.2续转合同结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.使用规范7.1承租方使用规范7.2出租方使用规范8.转租条款8.1承租方转租条件8.2出租方转租审批9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后押金处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1租赁物交付时间13.2租赁物退还时间13.3租赁物退还状态14.附件14.1租赁物清单14.2相关凭证第一部分：合同如下：1.租赁续转合同主体1.1出租方信息（1）出租方名称：（全称）（2）法定代表人：（姓名）（3）地址：（详细地址）（4）联系方式：（电话、邮箱等）1.2承租方信息（1）承租方名称：（全称）（2）法定代表人：（姓名）（3）地址：（详细地址）（4）联系方式：（电话、邮箱等）1.3租赁物描述（1）租赁物名称：（全称）（2）位置：（详细地址）（3）面积：（平方米）（4）租赁物现状：（详细描述）2.租赁续转合同期限2.1续转合同开始日期：（年/月/日）2.2续转合同结束日期：（年/月/日）2.3租赁期限总计：（年/月/日）3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）（金额），小写（金额）3.2租金支付周期：按（月/季/年）支付3.3租金支付日期：（年/月/日）3.4支付方式：（现金/转账/支票等）4.押金4.1押金金额：人民币（大写）（金额），小写（金额）4.2押金退还条件：（详细说明）4.3押金退还日期：（年/月/日）5.维修责任5.1出租方维修责任：（详细说明）5.2承租方维修责任：（详细说明）6.保险责任6.1承租方保险责任：（详细说明）6.2出租方保险责任：（详细说明）7.使用规范7.1承租方使用规范：（详细说明）7.2出租方使用规范：（详细说明）8.转租条款8.1承租方转租条件：（详细说明）8.2出租方转租审批：（详细说明）9.合同终止9.1合同终止条件：（详细说明）9.2合同终止后押金处理：（详细说明）10.违约责任10.1出租方违约责任：（详细说明）10.2承租方违约责任：（详细说明）11.争议解决11.1争议解决方式：（如协商、调解、仲裁或诉讼等）11.2争议解决机构：（如仲裁委员会或人民法院等）12.法律适用12.1合同适用的法律法规：（具体名称）13.其他条款13.1租赁物交付时间：（年/月/日）13.2租赁物退还时间：（年/月/日）13.3租赁物退还状态：（如完好、有损坏等）14.附件14.1租赁物清单：（详细列明租赁物的名称、数量、规格等）14.2相关凭证：（如付款凭证、交付凭证等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等。例如：门市房正面照片门市房内部布局图租赁物清单附件2：付款凭证包括租金、押金等所有款项的支付凭证。例如：银行转账记录现金支付收据附件3：交付凭证租赁物的交付和退还凭证。例如：租赁物交付确认书租赁物退还确认书附件4：维修记录记录租赁期间的所有维修情况。例如：维修项目清单维修费用凭证附件5：保险单据承租方和出租方所购买的保险单据。例如：财产保险单第三方责任保险单附件6：转租审批记录如有转租情况，需提供出租方的审批记录。例如：转租申请表格出租方审批回复说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按时支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未按约定使用租赁物4.出租方未按约定维修租赁物5.承租方提前终止合同6.出租方提前终止合同违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约金责任。3.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担修理费用。4.出租方未按约定维修租赁物，导致承租方损失，应承担相应赔偿责任。5.承租方提前终止合同，应支付合同总价款的百分之二十作为违约金。6.出租方提前终止合同，应承担相应的违约金责任。示例说明：如果承租方未按时支付租金，将按照合同约定收取滞纳金。如果承租方连续三个月未支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的房屋、家具、设备等物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。6.维修责任：指租赁期间，出租方和承租方对租赁物的维修义务